用戶注冊

土地使用權(quán)是沒有實物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn)也就是無形資產(chǎn),那么土地使用權(quán)無形資產(chǎn)的銷如何做分錄呢?小編把資料整理在下方需要的學員可以自行參考學習采納,希望幫助到大家,下面一起來看一下吧。

土地使用權(quán)是沒有實物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn)也就是無形資產(chǎn),那么土地使用權(quán)無形資產(chǎn)的銷如何做分錄呢?小編把資料整理在下方需要的學員可以自行參考學習采納,希望幫助到大家,下面一起來看一下吧。

土地使用權(quán)無形資產(chǎn)攤銷會計分錄

取得的土地使用權(quán),應(yīng)作為企業(yè)無形資產(chǎn)入賬;

在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷,一般可以記入管理費用-無形資產(chǎn)攤銷科目;

分錄如下:

無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷:

借:管理費用--土地使用權(quán)攤銷

貸:累計攤銷

土地使用權(quán)一般按50年攤銷.

土地使用權(quán)的使用應(yīng)該如何核算

答:如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本.

企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的,一般應(yīng)當對實際支付的價款按照合理的方法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行分配;

確實無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進行合理分配的,才全部作為固定資產(chǎn)核算.

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產(chǎn)進行核算.

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本.

無形資產(chǎn)什么時候開始攤銷

無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當自取得當月起在預計使用年限內(nèi)分期平均攤銷，處置無形資產(chǎn)的當月不再攤銷。即，無形資產(chǎn)攤銷的起始和停止日期為當月增加的無形資產(chǎn)，當月開始攤銷當月減少的無形資產(chǎn)當月不再攤銷。企業(yè)自用的無形資產(chǎn)，其攤銷的無形資產(chǎn)價值應(yīng)當計入當期管理費用;出租的無形資產(chǎn)(即轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)使用權(quán))，相關(guān)的無形資產(chǎn)攤銷價值應(yīng)當計入其他業(yè)務(wù)支出。

攤銷所使用的方法包括直線法、產(chǎn)量法等。企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)攤銷方法，應(yīng)當能夠反映與該項無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預期實現(xiàn)方式，并一致地運用于不同會計期間;無法可靠確定其預期實現(xiàn)方式的，應(yīng)當采用直線法進行攤銷。

無形資產(chǎn)攤銷如何寫分錄?

無形資產(chǎn)是當月增加，當月開始攤銷的，具體會計分錄是：

購入時：

借：無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

當月攤銷時：

借：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷

貸：累計攤銷

好啦，上文土地使用權(quán)無形資產(chǎn)的攤銷如何做分錄的知識就到這里結(jié)束了，有疑問或者異議的學員點擊上方在線答疑老師幫你解答或者掃描下方二維碼添加老師微信幫你詳細解答，關(guān)注小編下期再見。