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關注過房價的同學們應該都清楚，房價不是一直不變的，它會有一定的價格波動，當它發(fā)生波動時，企業(yè)對此資產的賬面價值也要進行相應的調整，具體要怎么做呢?今天小編就來帶同學們看一下公允模式處置投資性房地產分錄怎么做。

關注過房價的同學們應該都清楚，房價不是一直不變的，它會有一定的價格波動，當它發(fā)生波動時，企業(yè)對此資產的賬面價值也要進行相應的調整，具體要怎么做呢?今天小編就來帶同學們看一下公允模式處置投資性房地產分錄怎么做。

投資性房地產公允價值模式賬務處理怎么做

投資性房地產的后續(xù)計量

投資性房地產采用公允價值模式計量的,不計提折舊或攤銷,應當以資產負債表日的公允價值計量.

投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為:

借:投資性房地產--公允價值變動

貸:公允價值變動損益

公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄.

處置投資性房地產的會計處理

投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產.投資性房地產應當能夠單獨計量和出售.投資性房地產主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物.

處置投資性房地產時,會計處理為:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

借:其他業(yè)務成本

貸:投資性房地產--成本

--公允價值變動

同時:

借:公允價值變動損益

貸:其他業(yè)務成本

好啦，這就是公允模式處置投資性房地產分錄怎么做的具體內容了，同學們理解了多少呢?如果還有問題的話不要緊，可以咨詢我們的在線答疑老師，同學們也可以掃描文章下面的二維碼加入交流群，與同學們一起交流學習，群內還有不定時的資料分享。