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資產(chǎn)融資是指由企業(yè)擁有的資產(chǎn)驅動的融資方案,那么資產(chǎn)融資租出去該怎么做這筆賬呢?小編下面就來給大家圍繞固定資產(chǎn)融資租出會計分錄處理做一下總結在下文,感興趣的小伙伴一起來參考了解一下吧,希望幫助到大家,以下內容僅供參考。

資產(chǎn)融資是指由企業(yè)擁有的資產(chǎn)驅動的融資方案,那么資產(chǎn)融資租出去該怎么做這筆賬呢?小編下面就來給大家圍繞固定資產(chǎn)融資租出會計分錄處理做一下總結在下文,感興趣的小伙伴一起來參考了解一下吧,希望幫助到大家,以下內容僅供參考。

固定資產(chǎn)融資租出會計分錄

一.租賃期開始日

(1)應收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費用

(2)未實現(xiàn)融資收益的計

未實現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費用+未擔保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費用的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值)

(3)會計處理

借：長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用

未擔保余值

營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)

未實現(xiàn)融資收益

二.未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理

(1)分配方法——按實際利率法分配

未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應收款的期初余額-未實現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內含利率

(2)會計處理

①按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應收款

②按當期應確認的融資收入金額：

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

三.應收融資租賃款壞賬準備的計提

出租人只需對應收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計提壞賬準備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬準備。

對應收融資租賃款計提壞賬準備的會計處理與應收賬款計提壞賬準備的會計處理相同。

四.未擔保余值發(fā)生變動的會計處理

(1)期末

①未擔保余值的預計可收回金額低于其賬面價值的差額

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未擔保余值減值準備

②將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：資產(chǎn)減值損失

(2)已確認損失的未擔保余值得以恢復的

①按未擔保余值恢復的金額

借：未擔保余值減值準備

貸：資產(chǎn)減值損失

②原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未實現(xiàn)融資收益

五.或有租金的會計處理

出租人對或有租金應在實際發(fā)生時確認為當期收入

借：應收賬款

貸：租賃收入

六.租賃期滿時的會計處理

(1)收回租賃資產(chǎn)

①存在擔保余值(長期應收款有余額)，不存在未擔保余值(未擔保余值無余額)

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：長期應收款

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業(yè)外收入

②存在擔保余值，也存在未擔保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：長期應收款

未擔保余值

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業(yè)外收入

③不存在擔保余值，但存在未擔保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：未擔保余值

④不存在擔保余值，也不存在未擔保余值—不做會計教練提供處理，只需做備查登記

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