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在固定資產(chǎn)的改建過程中，為了盡可能的節(jié)省資金，企業(yè)會將固定資產(chǎn)改建時殘余的零部件或者廢舊材料等進(jìn)行售賣，獲得一定收入。那么對于這種改建過程中獲得的變價收入，財(cái)務(wù)人員應(yīng)該怎么將其進(jìn)行入賬呢?下文整理了固定資產(chǎn)改建中取得的變價收入會計(jì)分錄怎么寫，有這方面疑問的小伙伴快來看一下吧!

在固定資產(chǎn)的改建過程中，為了盡可能的節(jié)省資金，企業(yè)會將固定資產(chǎn)改建時殘余的零部件或者廢舊材料等進(jìn)行售賣，獲得一定收入。那么對于這種改建過程中獲得的變價收入，財(cái)務(wù)人員應(yīng)該怎么將其進(jìn)行入賬呢?下文整理了固定資產(chǎn)改建中取得的變價收入會計(jì)分錄怎么寫，有這方面疑問的小伙伴快來看一下吧!

固定資產(chǎn)改建中取得變價收入的會計(jì)分錄

某企業(yè)將廠房原有的通風(fēng)設(shè)備改成新型中央空調(diào)，原廠房凈值為70000元，按合同規(guī)定向改良工程承包公司預(yù)付工程款120000元，拆除原通風(fēng)設(shè)備，作價出售的凈收入為10000元，企業(yè)應(yīng)編制如下會計(jì)分錄：

借：在建工程--出包工程 120000

貸：銀行存款 120000

借：銀行存款 10000

貸：在建工程--出包工程 10000

改良工程凈支出為110000元(120000元-10000元)，調(diào)整廠房的賬面價值，企業(yè)因編制會計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn) 110000

貸：在建工程--出包工程 110000

固定資產(chǎn)改良

固定資產(chǎn)改建、擴(kuò)建亦稱為固定資產(chǎn)改良。

固定資產(chǎn)改良支出一般數(shù)額較大，受益期較長(超過1年)，而且使用固定資產(chǎn)的性能、質(zhì)量等都有較大的改進(jìn)。企業(yè)為固定資產(chǎn)發(fā)生的支出符合下列條件之一者，應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)改良：1、使固定資產(chǎn)的使用年限延長;2、使固定資產(chǎn)的生產(chǎn)能力提高;3、使產(chǎn)品質(zhì)量提高;4、使生產(chǎn)成本降低;5、使產(chǎn)品品種、性能、規(guī)格等發(fā)生良好的變化;6、使企業(yè)經(jīng)營環(huán)境或條件改善。根據(jù)劃分資本性支出與收益性支出的原則，在實(shí)際工作中，固定資產(chǎn)改建、擴(kuò)建工程一般要通過“在建工程”科目核算，工程完工交付使用后再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”。

我國會計(jì)實(shí)務(wù)中，對企業(yè)改良后的固定資產(chǎn)成本，應(yīng)按原有固定資產(chǎn)原價，減去改良過程中發(fā)生的變價收入，加上改良過程中的支出來確定。改良過程中發(fā)生的變價收入和支出，應(yīng)在“在建工程”科目核算，完工后，將改良工程的凈支出并入原有固定資產(chǎn)賬面原價，原有固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊不變。