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企業(yè)對(duì)于多余或者暫時(shí)不需要的固定資產(chǎn)進(jìn)行出租，企業(yè)租出固定資產(chǎn)，應(yīng)通過(guò)“固定資產(chǎn)”、“其他業(yè)務(wù)支出”、“其他業(yè)務(wù)收入”等賬戶(hù)進(jìn)行核算。針對(duì)出租固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理，以及涉及到的會(huì)計(jì)分錄有很多財(cái)務(wù)人員不是很了解，這在會(huì)計(jì)做賬時(shí)是十分不好的，針對(duì)這個(gè)情況，小編帶來(lái)了今天的文章：出租固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄怎么做，大家可以作為參考。

企業(yè)對(duì)于多余或者暫時(shí)不需要的固定資產(chǎn)進(jìn)行出租，企業(yè)租出固定資產(chǎn)，應(yīng)通過(guò)“固定資產(chǎn)”、“其他業(yè)務(wù)支出”、“其他業(yè)務(wù)收入”等賬戶(hù)進(jìn)行核算。針對(duì)出租固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理，以及涉及到的會(huì)計(jì)分錄有很多財(cái)務(wù)人員不是很了解，這在會(huì)計(jì)做賬時(shí)是十分不好的，針對(duì)這個(gè)情況，小編帶來(lái)了今天的文章：出租固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄怎么做，大家可以作為參考。

固定資產(chǎn)出租會(huì)計(jì)分錄：

借：銀行存款，

貸：其他業(yè)務(wù)收入，

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷(xiāo)項(xiàng)稅額，

借：其他業(yè)務(wù)成本，

貸：累計(jì)折舊。

如果合同并不是融資租賃合同的話(huà)，按經(jīng)營(yíng)租賃處理：

出租時(shí)

借：銀行存款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

期滿(mǎn)出售時(shí)

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)

借：固定資產(chǎn)清理

貸：銀行存款、應(yīng)繳稅費(fèi)等

處置的收入

借：銀行存款等相關(guān)科目

貸：固定資產(chǎn)清理

清理凈損益

借：固定資產(chǎn)清理

貸：資產(chǎn)處置損益

融資租賃固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

1、企業(yè)在租賃期開(kāi)始日,將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用,減去可抵扣的增值說(shuō)后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值.

借記:"固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)"賬戶(hù);按最低租賃付款額,貸記:"長(zhǎng)期應(yīng)付款"賬戶(hù);按發(fā)生的初始直接費(fèi)用,貸記:"銀行存款"等賬戶(hù);按其差額,借記:"未確認(rèn)融資費(fèi)用"賬戶(hù).

2、每期支付租賃費(fèi)用時(shí),借記:"長(zhǎng)期應(yīng)付款"賬戶(hù),貸記:"銀行存款"賬戶(hù).如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:"制造費(fèi)用"、"管理費(fèi)用"等賬戶(hù).

3、每期采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí),按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額,錯(cuò)記:"財(cái)務(wù)費(fèi)用"賬戶(hù),貸記:"未確認(rèn)融資費(fèi)用"賬戶(hù).

4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊,折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等.

確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應(yīng)視租賃合同而論,如果能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)企業(yè)將會(huì)取得資產(chǎn)的所有權(quán),即可認(rèn)為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命,因此應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間.

如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿(mǎn)后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán),則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期.提取折舊時(shí),借記:"制造費(fèi)用"賬戶(hù),貸記:"累計(jì)折舊"賬戶(hù).

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