投資性房地產(chǎn)的折舊的會計分錄,現(xiàn)在是有錢的人搞投資,沒錢的只能打工,但是投資也是一個技術(shù)活,要做好機(jī)會。那么投資性房地產(chǎn)的折舊的分錄怎么做,做好計劃可以避免很多風(fēng)險,也可以看清當(dāng)前形勢,今天下班給大家?guī)淼木褪顷P(guān)于投資性房地產(chǎn)的,一起來了解一下,避免投資風(fēng)險。
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一、計提當(dāng)月固定資產(chǎn)折舊的會計分錄為(“/”表示“或”的意思):
借:制造費用/銷售費用/管理費用/在建工程/其他業(yè)務(wù)成本
貸:累計折舊
二、投資性房地產(chǎn)在成本模式下的后續(xù)計量需要計提折舊,會計分錄為:
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
第一條 為了規(guī)范投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計量和相關(guān)信息的披露,根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,制定本準(zhǔn)則。
第二條 投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。
第三條 本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn):
(一)已出租的土地使用權(quán)。
(二)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
(三)已出租的建筑物。
第四條 下列各項不屬于投資性房地產(chǎn):
(一)自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。
(二)作為存貨的房地產(chǎn)。
第五條 下列各項適用其他相關(guān)會計準(zhǔn)則:
(一)企業(yè)代建的房地產(chǎn),適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》。
(二)投資性房地產(chǎn)的租金收入和售后租回,適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》。
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