發(fā)布時(shí)間:2019-10-30 09:58來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊跟累計(jì)攤銷(xiāo)的區(qū)別與聯(lián)系,關(guān)于這一方面,財(cái)會(huì)人員一定要學(xué)會(huì),能夠清晰地把他們區(qū)分出來(lái),這樣才能得到老板的重視和青睞,才會(huì)對(duì)自己的職業(yè)前景發(fā)展有好處,今天給大家?guī)?lái)的就是他們的區(qū)別和聯(lián)系,一起來(lái)了解一下吧。
投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊跟累計(jì)攤銷(xiāo),關(guān)于這一方面,財(cái)會(huì)人員一定要學(xué)會(huì),能夠清晰地把他們區(qū)分出來(lái),這樣才能得到老板的重視和青睞,才會(huì)對(duì)自己的職業(yè)前景發(fā)展有好處,今天給大家?guī)?lái)的就是他們的區(qū)別和聯(lián)系,一起來(lái)了解一下吧。
1、使用的情況不同
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊主要以固定資產(chǎn)形式存在的房屋和建筑物,其本質(zhì)和固定資產(chǎn)累計(jì)折舊一樣。而投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)主要指的就是以無(wú)形資產(chǎn)形式存在的土地使用權(quán)。
2、科目設(shè)置不同
按月計(jì)提時(shí),按照計(jì)算建筑物月折舊額,借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目,貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”科目;按月攤銷(xiāo)成本時(shí),按照計(jì)算的土地使用權(quán)月攤銷(xiāo)額,借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目,貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)”科目。
3、會(huì)計(jì)處理不同
當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期不提折舊,當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期照提折舊。而當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)期即開(kāi)始攤銷(xiāo),當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)期停止攤銷(xiāo)。
兩者都是投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量在采用成本模式情況下的的核算方式,成本模式下計(jì)提折舊、攤銷(xiāo)的會(huì)計(jì)處理如下:
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)
上述內(nèi)容就是小編整理的投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊跟累計(jì)攤銷(xiāo),你都知道了嗎?如果你還想了解更多關(guān)于會(huì)計(jì)的知識(shí),可以咨詢(xún)右方在線(xiàn)客服,一對(duì)一給你答疑解惑,也可以?huà)呙柘路蕉S碼,領(lǐng)取更多會(huì)計(jì)資料,還可以關(guān)注會(huì)計(jì)教練官方網(wǎng)站,領(lǐng)取屬于你的職業(yè)規(guī)劃。
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