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投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊跟累計(jì)攤銷的區(qū)別與聯(lián)系，關(guān)于這一方面，財(cái)會(huì)人員一定要學(xué)會(huì)，能夠清晰地把他們區(qū)分出來(lái)，這樣才能得到老板的重視和青睞，才會(huì)對(duì)自己的職業(yè)前景發(fā)展有好處，今天給大家?guī)?lái)的就是他們的區(qū)別和聯(lián)系，一起來(lái)了解一下吧。

投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊跟累計(jì)攤銷，關(guān)于這一方面，財(cái)會(huì)人員一定要學(xué)會(huì)，能夠清晰地把他們區(qū)分出來(lái)，這樣才能得到老板的重視和青睞，才會(huì)對(duì)自己的職業(yè)前景發(fā)展有好處，今天給大家?guī)?lái)的就是他們的區(qū)別和聯(lián)系，一起來(lái)了解一下吧。

一、區(qū)別

1、使用的情況不同

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊主要以固定資產(chǎn)形式存在的房屋和建筑物，其本質(zhì)和固定資產(chǎn)累計(jì)折舊一樣。而投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷主要指的就是以無(wú)形資產(chǎn)形式存在的土地使用權(quán)。

2、科目設(shè)置不同

按月計(jì)提時(shí)，按照計(jì)算建筑物月折舊額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”科目;按月攤銷成本時(shí)，按照計(jì)算的土地使用權(quán)月攤銷額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷”科目。

3、會(huì)計(jì)處理不同

當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期不提折舊，當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期照提折舊。而當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)期即開(kāi)始攤銷，當(dāng)期減少的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)期停止攤銷。

二、聯(lián)系

兩者都是投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量在采用成本模式情況下的的核算方式，成本模式下計(jì)提折舊、攤銷的會(huì)計(jì)處理如下：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

上述內(nèi)容就是小編整理的投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊跟累計(jì)攤銷，你都知道了嗎?如果你還想了解更多關(guān)于會(huì)計(jì)的知識(shí)，可以咨詢右方在線客服，一對(duì)一給你答疑解惑，也可以掃描下方二維碼，領(lǐng)取更多會(huì)計(jì)資料，還可以關(guān)注會(huì)計(jì)教練官方網(wǎng)站，領(lǐng)取屬于你的職業(yè)規(guī)劃。