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企業(yè)在進行生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，需要繳納的稅金包含房產(chǎn)稅和土地使用稅，這兩種稅金在進行繳納的時候是需要先計提出來之后在月末的時候進行繳納。很多人并不是很清楚計提房產(chǎn)稅土地使用稅分錄怎么做，那么讓我們大家一起來看看怎么進行吧。

企業(yè)在進行生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，需要繳納的稅金包含房產(chǎn)稅和土地使用稅，這兩種稅金在進行繳納的時候是需要先計提出來之后在月末的時候進行繳納。很多人并不是很清楚計提房產(chǎn)稅土地使用稅分錄怎么做，那么讓我們大家一起來看看怎么進行吧。

計提房產(chǎn)稅土地使用稅會計分錄

答：計提時:

借:管理費用--土地使用稅

--- 房產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地使用稅

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交土房產(chǎn)稅

上交時:

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地使用稅

借:應(yīng)交稅費----應(yīng)交土房產(chǎn)稅

貸:銀行存款

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)?

1、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價，應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從最近的探視井或三通管起，計算原值;電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)結(jié)管起，計算原值。

3、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計人房產(chǎn)原值，原零配件的原值也不扣除。

4、自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。