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在企業(yè)中進(jìn)行日常工作，大家都知道企業(yè)需要定期進(jìn)行報(bào)稅，那么如果是房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行報(bào)稅，那么房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)稅的流程是什么呢?讓我們來(lái)一起看看吧，小編已經(jīng)為大家準(zhǔn)備好了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容，希望能幫到大家，讓大家工作更加方便，祝大家工作順利。

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房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)稅的流程

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司報(bào)稅跟其他行業(yè)基本一樣,只是納稅依據(jù)和稅種不同而已.一般情況下每月15日前報(bào)稅,需申報(bào)營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地使用稅、契稅.

1登錄本省的地方稅務(wù)局網(wǎng)站,會(huì)有快速辦稅通道.

2但要實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上報(bào)稅,得先和地稅、銀行簽三方協(xié)議,稅務(wù)機(jī)關(guān)要在系統(tǒng)里進(jìn)行認(rèn)證,還要對(duì)納稅事項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)定,然后企業(yè)在本省地稅網(wǎng)站上進(jìn)行注冊(cè),后才能自行在網(wǎng)上申報(bào).

3具體的方式各省不一定相同,最好是和稅管員聯(lián)系,他們會(huì)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo).

企業(yè)報(bào)稅流程是怎樣的?

(一)稅務(wù)登記

稅務(wù)登記,又稱(chēng)納稅登記,是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)稅法規(guī)定,對(duì)納稅人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行登記管理的一項(xiàng)法定制度,也是納稅人依法履行納稅義務(wù)的法定程序.依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持有關(guān)證件,去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記,稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到企業(yè)申報(bào)之日起30日內(nèi)會(huì)進(jìn)行審核并發(fā)給企業(yè)稅務(wù)登記證件.

其中,需要依法進(jìn)行稅務(wù)登記的企業(yè)類(lèi)型具體包括單位納稅人、個(gè)體經(jīng)營(yíng)納稅人、臨時(shí)經(jīng)營(yíng)納稅人、自然人納稅人和扣繳稅款義務(wù)人這四種.

(二)稅務(wù)認(rèn)定

即稅務(wù)機(jī)關(guān)依照相關(guān)法律規(guī)定,辦理納稅人稅務(wù)資格登記、征收方式認(rèn)定等業(yè)務(wù).企業(yè)稅務(wù)認(rèn)定內(nèi)容具體包括兩個(gè)方面:1.認(rèn)定企業(yè)納稅資格是什么,是屬于一般納稅人納稅資格還是屬于小規(guī)模納稅人資格納稅;2.認(rèn)定企業(yè)稅款征收的方式的是什么,例如查賬征收、核定征收、代扣代繳、代收代繳征收等.

(三)發(fā)票辦理

依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,凡已辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)并開(kāi)具與其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)的普通發(fā)票,領(lǐng)購(gòu)的發(fā)票類(lèi)型包括增值稅專(zhuān)用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票等.

(四)納稅申報(bào)

目前企業(yè)納稅申報(bào)的方式最常見(jiàn)的有兩種,分別是上門(mén)申報(bào)和網(wǎng)上申報(bào).

1.上門(mén)申報(bào):也稱(chēng)直接報(bào)稅,是指企業(yè)分別向國(guó)稅和地稅辦理服務(wù)廳領(lǐng)購(gòu)各種納稅申報(bào)表、費(fèi)用繳納申報(bào)表及代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表,如實(shí)填寫(xiě)完畢后,連同其他申報(bào)資料在法定的納稅申報(bào)期限內(nèi),分別去國(guó)稅辦理服務(wù)廳和地稅辦理服務(wù)廳納稅申報(bào)窗口辦理申報(bào)手續(xù).

2.網(wǎng)上報(bào)稅:企業(yè)在選擇網(wǎng)上報(bào)稅方式時(shí),應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)部門(mén)提前申請(qǐng),具體的申請(qǐng)流程如下:第一,企業(yè)填寫(xiě)《納稅申報(bào)方式申請(qǐng)審批表》報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān),提出納稅申報(bào)方式申請(qǐng);第二,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)報(bào)送的《納稅申報(bào)方式申請(qǐng)審批表》和附報(bào)資料進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的,制發(fā)《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)》通知納稅人.對(duì)不符合條件的,在《納稅申報(bào)方式申請(qǐng)審批表》上注明理由,退回納稅人.對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)的納稅人原則上按上門(mén)(直接)申報(bào)方式進(jìn)行納稅申報(bào).

(五)完稅證明

即企業(yè)在完成稅款申報(bào)繳納之后,若當(dāng)場(chǎng)或事后需要取得稅收票證的,可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求為其開(kāi)具完稅證明.

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