發(fā)布時間:2021-05-12 11:18來源:會計教練
關(guān)注公眾號現(xiàn)在的房地產(chǎn)是越來越火爆了,在對于這個企業(yè)進行確認收入時,在對于這個結(jié)轉(zhuǎn)收入的特殊情況發(fā)生,在對于這個房地產(chǎn)企業(yè)確認收入結(jié)轉(zhuǎn)成本怎么做會計分錄,具體的內(nèi)容,還有更多的內(nèi)容,為了方便大家學習,小編已經(jīng)在下文中整理好了,還有更多的內(nèi)容可以加入到我們的會計交流群哦。
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房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)成本的流程:
1、確認的銷售收入做憑證:
借:預收賬款
貸:主營業(yè)務收入
2、預提時候:
借:開發(fā)成本
貸:應付賬款-預提
3、按照這個金額結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品
借:開發(fā)產(chǎn)品
貸:開發(fā)成本
4、結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品到產(chǎn)品銷售成本
借:主營業(yè)務成本
貸:開發(fā)產(chǎn)品
成本核算的一般步驟:
第一步:根據(jù)成本核算對象的確定原則和項目特點,確定成本核算對象.
第二步:設(shè)置有關(guān)成本核算會計科目,核算和歸集生產(chǎn)成本費用.
第三步:按受益原則和配比原則,確定應分攤成本費用在各成本核算對象之間的分配方法、標準.
第四步:將歸集的生產(chǎn)成本費用按確定的方法、標準在各成本核算對象之間進行分配.
第五步:編制項目生產(chǎn)成本計算表,計算各成本核算對象的開發(fā)總成本.
第六步:正確劃分已完工和在建庫存商品之間的生產(chǎn)成本,分別結(jié)轉(zhuǎn)完工庫存商品成本.
第七步:正確劃分可售面積、不可售面積(由主管部門劃分提供),根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別計算可售面積、不可售面積應負擔的成本,正確結(jié)轉(zhuǎn)完工庫存商品的銷售成本.
第八步:編制成本報表,根據(jù)成本核算和管理要求,總括反映各成本核算對象的成本情況.
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