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房地產(chǎn)企業(yè)怎么進(jìn)行財(cái)務(wù)核算

發(fā)布時(shí)間:2021-06-01 15:46來源:會(huì)計(jì)教練

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有些小伙伴對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算存在疑問,不知道房地產(chǎn)企業(yè)的核算方式是不是與其他企業(yè)是一樣的,為此,小編特意對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)怎么進(jìn)行財(cái)務(wù)核算進(jìn)行了系統(tǒng)的整理,有需要的小伙伴和小編一起來看一下吧!

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房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算

(1)現(xiàn)金

從銀行提取現(xiàn)金

借:現(xiàn)金

貸:銀行存款

支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金

借:其他應(yīng)收賬

貸:現(xiàn)金

(2)銀行存款

(3)應(yīng)收賬款:主要是核算在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過程中,轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品,提供出租房屋和提供勞務(wù),而向購(gòu)買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)(所附原始單據(jù):購(gòu)方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借:應(yīng)收賬款——XX公司或個(gè)人

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng)

借:應(yīng)收賬款——XX公司

貸:其他業(yè)務(wù)收入

收回款項(xiàng)時(shí):

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款

(4)壞賬準(zhǔn)備:

確定無法收回的應(yīng)收賬款而計(jì)提的壞賬損失,主要有兩種核算方法:一種直接轉(zhuǎn)銷法,二是備抵法?提取壞賬準(zhǔn)備金

借:管理費(fèi)用

貸:壞賬準(zhǔn)備

發(fā)生壞賬時(shí)

借:壞賬準(zhǔn)備

貸:應(yīng)收賬款

收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款

借:應(yīng)收賬款

貸:壞賬準(zhǔn)備

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款

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