用戶注冊

房屋無償贈(zèng)與沒有直接的金錢交易，導(dǎo)致許多人認(rèn)為其無需納稅，但事實(shí)卻并非如此，房產(chǎn)無償贈(zèng)與不僅需要繳納稅費(fèi)，還需要繳納多種稅費(fèi)。今天，小編就為大家講解一下，房屋無償贈(zèng)與的個(gè)人所得稅如何納稅，下面就讓我們一起來看看吧！

房屋無償贈(zèng)與沒有直接的金錢交易，導(dǎo)致許多人認(rèn)為其無需納稅，但事實(shí)卻并非如此，房產(chǎn)無償贈(zèng)與不僅需要繳納稅費(fèi)，還需要繳納多種稅費(fèi)。今天，小編就為大家講解一下，房屋無償贈(zèng)與的個(gè)人所得稅如何納稅，下面就讓我們一起來看看吧！

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(財(cái)政部

稅務(wù)總局公告2019年第74號)文件第二條規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照‘偶然所得’項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?！?/p>

按照《財(cái)政部

國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號)第一條規(guī)定：“符合以下情形的，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。”

前款所稱受贈(zèng)收入的應(yīng)納稅所得額按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號)第四條規(guī)定計(jì)算。

以上是房屋無償贈(zèng)與個(gè)人所得稅的納稅方法，相信通過上文內(nèi)容，大家已經(jīng)對相關(guān)問題有了很好的理解了。