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辦公樓辦房產(chǎn)證登記費(fèi)計(jì)入什么科目：大家都知道房產(chǎn)證是很重要的，對(duì)于公司來說也是一樣，也是需要辦房產(chǎn)證的，那么辦理房產(chǎn)證的錢要計(jì)入什么科目?一起來學(xué)習(xí)一下吧。

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辦公樓辦房產(chǎn)證登記費(fèi)計(jì)入什么科目?

計(jì)入"管理費(fèi)用--其他"科目。

辦理房產(chǎn)證需要繳納的相關(guān)費(fèi)用：

1.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：

(1)居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本;

(2)其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

2.其他稅費(fèi)具體如下：

(1)商品房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%、營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

(2)房改房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%、土地出讓金——當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%<如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。

(3)經(jīng)濟(jì)適用房：契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%。

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