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房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅，無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人的房產(chǎn)，都會(huì)涉及到房產(chǎn)稅的繳納，也是各位會(huì)計(jì)伙伴在工作的過(guò)程中接觸到的比較多的一項(xiàng)稅務(wù)內(nèi)容整理，也是各位會(huì)計(jì)人員在工作的過(guò)程中需要整理的內(nèi)容，那么為了大家能夠更加全面的了解稅務(wù)的內(nèi)容，小編就為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)算及繳納的相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅，無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人的房產(chǎn)，都會(huì)涉及到房產(chǎn)稅的繳納，也是各位會(huì)計(jì)伙伴在工作的過(guò)程中接觸到的比較多的一項(xiàng)稅務(wù)內(nèi)容整理，也是各位會(huì)計(jì)人員在工作的過(guò)程中需要整理的內(nèi)容，那么為了大家能夠更加全面的了解稅務(wù)的內(nèi)容，小編就為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)算及繳納的相關(guān)內(nèi)容。

一、從價(jià)計(jì)征

按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。

二、從租計(jì)征

(一)企業(yè)出租房產(chǎn)

企業(yè)出租房產(chǎn)，按照租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)納稅額=租金收入×12%。

(二)個(gè)人出租房產(chǎn)

個(gè)人出租住房按照租金收入的4%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

三、納稅義務(wù)時(shí)間

納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅;除了將房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)外，納稅人的其他應(yīng)稅行為，如新建房屋、出租出借等，都在應(yīng)稅行為發(fā)生的次月開(kāi)始計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

四、納稅地點(diǎn)

房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。若納稅人在多地有房產(chǎn)，則需要分別在房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

五、納稅申報(bào)

房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按規(guī)定及時(shí)辦理納稅申報(bào)，并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。

房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。納稅人應(yīng)在納稅申報(bào)后及時(shí)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行繳納，房產(chǎn)稅繳納時(shí)間在每年12月31日前，房產(chǎn)稅過(guò)期不繳納會(huì)產(chǎn)生滯納金，逾期每天產(chǎn)生的滯納金為未交額的萬(wàn)分之五。

以上就是小編總結(jié)的房產(chǎn)稅計(jì)算及繳納的相關(guān)問(wèn)題，希望能對(duì)大家有所幫助。