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合伙企業(yè)收到合伙人的投資不動產(chǎn)賬務(wù)處理?很多人看到投資款就會習(xí)慣性的計入到實收資本中進行核算，但并不是所有的投資款都可以這樣處理。理財公司收到客戶的投資就應(yīng)該計入主營業(yè)務(wù)收入，這個還是要根據(jù)情況分析系的。下面是小編給大家整理的有關(guān)這方面的知識內(nèi)容。一起來看一下吧！不懂的問題可以咨詢我們的答疑老師。

合伙企業(yè)收到合伙人的投資不動產(chǎn)賬務(wù)處理

不動產(chǎn) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn),如土地,房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物,與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物.不動產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動性,又稱位置固定性,即地理位置固定; 個別性,也稱獨特性、獨一無二,包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性,又稱壽命長久,如土地不因使用或放置而損耗、毀滅,而且增值; 數(shù)量有限性,又稱供給有限,土地總量固定有限,經(jīng)濟供給有彈性.

合伙企業(yè)是指依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》在中國境內(nèi)設(shè)立的由各合伙人訂立合伙協(xié)議,共同出資、合伙經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險,并對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的營利性組織.

合伙企業(yè)應(yīng)具備的條件:

1、合伙人應(yīng)為兩個以上的自然人;

2、有書面合伙協(xié)議;

3、有各合伙人實際繳付的出資;

4、有合伙企業(yè)的名稱,名稱中不得使用有限、有限責(zé)任、公司等字樣;

5、有經(jīng)營場所和從事合伙經(jīng)營的必要條件.

對于合伙企業(yè)收到投資,其做賬如下:

1、如果是入股,

借:銀行存款/現(xiàn)金

貸:股本

2、如果是借款,

借:銀行存款/現(xiàn)金

貸:其他應(yīng)付款

合伙企業(yè)收到投資分紅如何做賬務(wù)處理?

合伙企業(yè)收到投資分紅,其做賬有以下兩種方法:

1、如果是成本法

借:銀行存款

貸:投資收益

2、如果是權(quán)益法

借:銀行存款

貸:應(yīng)收股利

合伙企業(yè)的合伙人取得利潤,要交納個人所得稅,稅率為20%.注意一下,這個不是按實際分得的利潤來計算的,而是按合伙企業(yè)的賬面利潤來計算.也就是說,只要企業(yè)有利潤,不管分不分,都要交納個人所得稅.

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