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土地使用稅該如何計算?我們在購買房子時，相信大家應(yīng)該都接觸到許多房產(chǎn)專用名詞，而土地使用稅就是其中之一，但是很多的購房的人對于土地使用稅不是很了解，更加不知道該怎么計算土地使用稅。因此，今天本文將在下文中為大家介紹一下土地使用稅該如何計算以及土地用年限過期怎么處理的具體內(nèi)容。獲取更多的財務(wù)會計資訊，請點擊下方圖片即可咨詢!

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土地使用稅如何計算

土地使用稅的計算規(guī)則是用應(yīng)稅土地的實際占用面積乘以適用單位稅額，至于土地使用稅的每平米年稅額，按照國家庭相關(guān)規(guī)范，很大城市每平方米年稅額為1.5元到30元之間，中等城市每平方米年稅額為1.2元到24元之間;小城市每平方米年稅額為0.9元到18元之間;縣城、建制鎮(zhèn)每平方米年稅額為0.6元至12元之間。

土地用年限過期怎么處理

1、土地使用者在土地使用年限過期前，可以申請續(xù)期，申請后需要與相關(guān)部門重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并按規(guī)定繳費土地出讓金，即可申辦提低使用權(quán)續(xù)期程序。如果土地使用者未開辦續(xù)期手續(xù)或申請續(xù)期被拒絕，國家庭會將該土地的使用權(quán)無償收回。

2、目前許多城市支持自動續(xù)期土地使用權(quán)，這樣可以預(yù)防土地使用者因未及時申請續(xù)期，導(dǎo)致土地被國家庭無償收回的情況發(fā)生，不過大家庭在用土地的時間，較好了解清楚該土地的用年限，確保萬無一失。

3、房間的土地使用年限過期后，如果該房間在當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一計劃的范圍內(nèi)，政府需要將土地收回，會對于房間的產(chǎn)權(quán)人做出相應(yīng)的補償，也就是拆遷費，因為土地歸國家庭所有，房屋產(chǎn)權(quán)人擁有的只是房間的使用權(quán)。

總結(jié)：土地使用稅如何計算的相關(guān)情節(jié)就為大家庭推薦到這里了，希望能夠幫忙到有需要的朋友們。最后提醒各位購房者，在購買房間的時間，必須要查看該房間的土地使用證，了解該房間的土地用年期。

以上內(nèi)容詳細(xì)的分析了土地使用稅該如何計算?以及土地用年限過期怎么處理的具體內(nèi)容，相信大家閱讀完本文應(yīng)該知道怎么處理了，在這里相信有許多想要學(xué)習(xí)會計的同學(xué)，歡迎大家咨詢下方二維碼，咨詢老師即可領(lǐng)取一整套系統(tǒng)的會計學(xué)習(xí)資料!還可以免費試學(xué)財務(wù)會計課程!