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土地使用稅該如何計(jì)算?我們在購買房子時(shí)，相信大家應(yīng)該都接觸到許多房產(chǎn)專用名詞，而土地使用稅就是其中之一，但是很多的購房的人對于土地使用稅不是很了解，更加不知道該怎么計(jì)算土地使用稅。因此，今天本文將在下文中為大家介紹一下土地使用稅該如何計(jì)算以及土地用年限過期怎么處理的具體內(nèi)容。獲取更多的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資訊，請點(diǎn)擊下方圖片即可咨詢!

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土地使用稅如何計(jì)算

土地使用稅的計(jì)算規(guī)則是用應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積乘以適用單位稅額，至于土地使用稅的每平米年稅額，按照國家庭相關(guān)規(guī)范，很大城市每平方米年稅額為1.5元到30元之間，中等城市每平方米年稅額為1.2元到24元之間;小城市每平方米年稅額為0.9元到18元之間;縣城、建制鎮(zhèn)每平方米年稅額為0.6元至12元之間。

土地用年限過期怎么處理

1、土地使用者在土地使用年限過期前，可以申請續(xù)期，申請后需要與相關(guān)部門重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并按規(guī)定繳費(fèi)土地出讓金，即可申辦提低使用權(quán)續(xù)期程序。如果土地使用者未開辦續(xù)期手續(xù)或申請續(xù)期被拒絕，國家庭會(huì)將該土地的使用權(quán)無償收回。

2、目前許多城市支持自動(dòng)續(xù)期土地使用權(quán)，這樣可以預(yù)防土地使用者因未及時(shí)申請續(xù)期，導(dǎo)致土地被國家庭無償收回的情況發(fā)生，不過大家庭在用土地的時(shí)間，較好了解清楚該土地的用年限，確保萬無一失。

3、房間的土地使用年限過期后，如果該房間在當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一計(jì)劃的范圍內(nèi)，政府需要將土地收回，會(huì)對于房間的產(chǎn)權(quán)人做出相應(yīng)的補(bǔ)償，也就是拆遷費(fèi)，因?yàn)橥恋貧w國家庭所有，房屋產(chǎn)權(quán)人擁有的只是房間的使用權(quán)。

總結(jié)：土地使用稅如何計(jì)算的相關(guān)情節(jié)就為大家庭推薦到這里了，希望能夠幫忙到有需要的朋友們。最后提醒各位購房者，在購買房間的時(shí)間，必須要查看該房間的土地使用證，了解該房間的土地用年期。

以上內(nèi)容詳細(xì)的分析了土地使用稅該如何計(jì)算?以及土地用年限過期怎么處理的具體內(nèi)容，相信大家閱讀完本文應(yīng)該知道怎么處理了，在這里相信有許多想要學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)，歡迎大家咨詢下方二維碼，咨詢老師即可領(lǐng)取一整套系統(tǒng)的會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資料!還可以免費(fèi)試學(xué)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)課程!