用戶注冊(cè)

稅收，是大家在工作中經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到的。我們知道在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候會(huì)繳納房產(chǎn)稅，那么出租房子需要繳納哪些稅呢?為了大家在切實(shí)地履行好國(guó)家的征稅義務(wù)，按時(shí)繳納相應(yīng)的稅款，做一個(gè)遵紀(jì)守法的優(yōu)秀公民，小編整理了一些有關(guān)“租房子需要交哪些稅”的內(nèi)容，具體都有什么規(guī)定，我們一起往下看吧;希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。有疑?wèn)的，可以隨時(shí)點(diǎn)擊圖片上的立即咨詢，會(huì)有答疑老師為大家認(rèn)真解答的。

稅收，是大家在工作中經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到的。我們知道在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候會(huì)繳納房產(chǎn)稅，那么出租房子需要繳納哪些稅呢?為了大家在切實(shí)地履行好國(guó)家的征稅義務(wù)，按時(shí)繳納相應(yīng)的稅款，做一個(gè)遵紀(jì)守法的優(yōu)秀公民，小編整理了一些有關(guān)“出租房子需要交哪些稅”的內(nèi)容，具體都有什么規(guī)定，我們一起往下看吧;希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｓ幸蓡?wèn)的，可以咨詢我們，會(huì)有答疑老師為大家認(rèn)真解答的。

出租房子需要交哪些稅?

①、房產(chǎn)稅

按租金收入的12%繳納。其中對(duì)于將房屋出租個(gè)人居住的，凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅;

②、城鎮(zhèn)土地使用稅

出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對(duì)符合免交房產(chǎn)稅的個(gè)人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅;

③、營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅;

④、城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅

個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅為依據(jù)，按使用稅率繳納城市建設(shè)稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內(nèi)，以及朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山、門(mén)頭溝、燕山六個(gè)區(qū)所屬街道辦事處管理范圍內(nèi)的，稅率為7%;納稅人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，稅率為5%;其余的稅率為1%;

⑤、教育費(fèi)附加

在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的3%繳納教育費(fèi)附加;

⑥、印花稅

應(yīng)于簽訂合同同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花;

⑦、個(gè)人所得稅

月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)繳納稅計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金扣除20%后的應(yīng)繳納所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。稅率均按20%。

出租房子需要交哪些稅?了解了以上文章內(nèi)容，相信大家都會(huì)履行好自己的義務(wù)，按時(shí)繳納相應(yīng)的稅款。好了，以上文章內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，如果還有疑問(wèn)的小伙伴，歡迎咨詢右方在線客服吧;同時(shí)也可以選擇加老師微信，我們會(huì)計(jì)教練的老師會(huì)與你進(jìn)行一對(duì)一的解答。有關(guān)更多會(huì)計(jì)相關(guān)的知識(shí)，敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)教練的官方網(wǎng)站，我們每天都會(huì)為大家更新會(huì)計(jì)資訊，來(lái)會(huì)計(jì)教練學(xué)習(xí)更多的會(huì)計(jì)知識(shí)吧，保證對(duì)大家的工作有幫助!