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會(huì)計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容處理是會(huì)計(jì)人員在工作的時(shí)候都需要全面處理的工作內(nèi)容，也是各位會(huì)計(jì)人員處理的時(shí)候需要全面認(rèn)真嚴(yán)格處理的內(nèi)容，但是我們社會(huì)中關(guān)于稅務(wù)的內(nèi)容是有很多的，我們也需要根據(jù)需要處理稅務(wù)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行決策，而小編今天為大家整理的稅務(wù)內(nèi)容主要是房屋租賃稅的知識(shí)點(diǎn)，如果大家還想了解更多詳細(xì)內(nèi)容可以點(diǎn)擊下方圖片咨詢我們。

會(huì)計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容處理是會(huì)計(jì)人員在工作的時(shí)候都需要全面處理的工作內(nèi)容，也是各位會(huì)計(jì)人員處理的時(shí)候需要全面認(rèn)真嚴(yán)格處理的內(nèi)容，但是我們社會(huì)中關(guān)于稅務(wù)的內(nèi)容是有很多的，我們也需要根據(jù)需要處理稅務(wù)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行決策，而小編今天為大家整理的稅務(wù)內(nèi)容主要是房屋租賃稅的知識(shí)點(diǎn)。

房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金 為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。“房屋租賃稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過(guò)程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。

征收依據(jù)：

房屋租賃稅是指根據(jù)中國(guó)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。截止2012年10月，上海、深圳、沈陽(yáng)、杭州等一些城市已經(jīng)開始實(shí)施征收房屋租賃稅;

稅項(xiàng)：

房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。

繳納主體：

根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納。印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。

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