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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程及分錄：關(guān)于房地產(chǎn)，很多人都是在意的，雖然說(shuō)這幾年的房地產(chǎn)沒(méi)有以前那么火，但是熱度還是很高，而且建筑會(huì)計(jì)的工資一直很高，但是也是很難的，成本核算很多人就不會(huì)。今天給大家?guī)?lái)的就是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程及分錄，一起來(lái)了解一下吧，有什么不懂的都可以咨詢我們的在線老師，都會(huì)給你解答的。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程及分錄：關(guān)于房地產(chǎn)，很多人都是在意的，雖然說(shuō)這幾年的房地產(chǎn)沒(méi)有以前那么火，但是熱度還是很高，而且建筑會(huì)計(jì)的工資一直很高，但是也是很難的，成本核算很多人就不會(huì)。今天給大家?guī)?lái)的就是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程及分錄，一起來(lái)了解一下吧，有什么不懂的都可以咨詢我們的在線老師，都會(huì)給你解答的。

開(kāi)發(fā)時(shí)：

土地成本啊(包括土地出讓金那些)，房屋建造成本啊和工地上的工人工資啊(一般都不是自己的工程隊(duì)做，估計(jì)沒(méi)這個(gè)工資，一般應(yīng)該是工程外包，跟施工單位簽合同，最后工程送審，以審定價(jià)結(jié)算)都計(jì)入開(kāi)發(fā)成本

借 開(kāi)發(fā)成本(如果是土地成本，就設(shè)置個(gè)2個(gè)科目，土地成本)

貸 銀行存款(或者其他)

弄清爽點(diǎn)，到清算的時(shí)候，自己方便很多。

以為開(kāi)發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會(huì)務(wù)費(fèi)啊，辦公費(fèi)啊，差旅費(fèi)啊，還有借款利息什么的，都放開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。

會(huì)計(jì)分錄類似開(kāi)發(fā)成本

預(yù)售時(shí)：

借 銀行存款

貸 預(yù)收賬款-(某某某)

交付時(shí)：

確認(rèn)收入

借 預(yù)收賬款

貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本：

在銷售差不多的時(shí)候(大概90%以上，反正差不多就是了，具體有什么文件要百分之幾規(guī)定我印象中沒(méi)有)

將開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)轉(zhuǎn)入成本

其他的，該清算就清算了吧。

附件一條，因?yàn)楝F(xiàn)在可能會(huì)存在個(gè)人借款給房地產(chǎn)公司：

借 銀行存款

貸 其他應(yīng)付款

上述內(nèi)容就是小編給大家整理的房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程及分錄，如果你想要獲取更多的做賬實(shí)操方面的學(xué)習(xí)課程資料，咨詢下方二維碼添加老師微信即可，如有疑問(wèn)將有專業(yè)老師為你30秒內(nèi)解答，將會(huì)還可以學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)職稱、稅務(wù)實(shí)務(wù)等學(xué)習(xí)資料!