用戶注冊(cè)

土地作價(jià)出資與作價(jià)入股有哪些區(qū)別?作價(jià)出資是什么意思，大家知道怎么理解的嗎?作價(jià)出資主要說(shuō)的是公司股東的一些經(jīng)濟(jì)行為。具體指的是哪些活動(dòng)?作價(jià)入股和作價(jià)出資又有什么哪些區(qū)別呢?今天就跟著小編一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

土地作價(jià)出資與作價(jià)入股有哪些區(qū)別?作價(jià)出資是什么意思，大家知道怎么理解的嗎?作價(jià)出資主要說(shuō)的是公司股東的一些經(jīng)濟(jì)行為。具體指的是哪些活動(dòng)?作價(jià)入股和作價(jià)出資又有什么哪些區(qū)別呢?今天就跟著小編一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。如果大家在工作中，有什么不理解的問(wèn)題，可以咨詢?cè)诰€答疑老師哦!

土地作價(jià)出資與作價(jià)入股有哪些區(qū)別?

發(fā)起人出資成立公司,他們是最初的股東,這種情況下叫出資,土地使用權(quán)作價(jià)入股是以財(cái)產(chǎn)權(quán)置換股權(quán),入股時(shí)公司一般已經(jīng)存在.

土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利.土地使用權(quán)出讓是一級(jí)土地市場(chǎng),這個(gè)市場(chǎng)由國(guó)家壟斷,只能由政府將一定年期的土地使用權(quán)賣給土地使用人的行為,這個(gè)市場(chǎng)賣方只有一個(gè)就是國(guó)家.通過(guò)這種方式取得的土地使用權(quán)都是最高使用年期.

投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股

被投資企業(yè)

借:無(wú)形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

貸:實(shí)收資本 (或股本 )

投資企業(yè)

借:長(zhǎng)期股權(quán)投資

貸:無(wú)形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

作價(jià)出資指公司股東在公司設(shè)立時(shí)或者增加資本時(shí)，根據(jù)法律和公司章程的規(guī)定，按照認(rèn)股協(xié)議的約定向公司交付可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)以取得股權(quán)的行為。

非貨幣財(cái)產(chǎn)的出資金額以具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估值為準(zhǔn)。

以上有關(guān)土地作價(jià)出資與作價(jià)入股有哪些區(qū)別?小編已經(jīng)做了詳細(xì)回答，希望大家在工作中能用的到。以上文章內(nèi)容供大家參考學(xué)習(xí)。如果還有疑問(wèn)的，歡迎咨詢右方在線客服吧。同時(shí)也可以通過(guò)關(guān)注我們會(huì)計(jì)教練的官網(wǎng)，來(lái)學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)知識(shí);多多關(guān)注吧!如果在工作中，有問(wèn)題的，可以咨詢?cè)诰€答疑客服老師哦!