用戶注冊

前段時(shí)間有學(xué)員咨詢老師：房地產(chǎn)稅費(fèi)要怎么算?關(guān)于這個(gè)問題，小編遇到過很多次，所以特地請教了專業(yè)老師，本期小編就給大家?guī)硪恍┯嘘P(guān)這個(gè)問題的知識內(nèi)容整理，一起來看一下吧!有不懂的問題可以咨詢我們的專業(yè)答疑老師!

前段時(shí)間有學(xué)員咨詢老師：房地產(chǎn)稅費(fèi)要怎么算?關(guān)于這個(gè)問題，小編遇到過很多次，所以特地請教了專業(yè)老師，本期小編就給大家?guī)硪恍┯嘘P(guān)這個(gè)問題的知識內(nèi)容整理，一起來看一下吧!有不懂的問題可以咨詢我們的專業(yè)答疑老師!

房地產(chǎn)稅費(fèi)要怎么算

1、房地產(chǎn)稅費(fèi)從價(jià)計(jì)征。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

2、房地產(chǎn)稅費(fèi)從租計(jì)征。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅有什么區(qū)別

1、房產(chǎn)稅是稅法中的一個(gè)稅種，房地產(chǎn)稅是我們平時(shí)對房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)涉及的稅收的一個(gè)籠統(tǒng)稱呼，不是稅法專業(yè)術(shù)語。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋。

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。房地產(chǎn)稅則包括了房地產(chǎn)商在開發(fā)和銷售房產(chǎn)過程中所涉及到的土地增值稅、房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。房產(chǎn)稅只是其中之一。

以上就是小編整理的關(guān)于房地產(chǎn)稅費(fèi)要怎么算?的所有內(nèi)容了，房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅有什么區(qū)別的全部知識，因?yàn)橘I房是很多人的愿望，所以現(xiàn)在買房的人也是比較多，我們在買房之前，必須要對房產(chǎn)的知識了解全面一些，因?yàn)楝F(xiàn)在新詞也是不斷的在出現(xiàn)，想要了解更多詳細(xì)會(huì)計(jì)知識，可以掃描屏幕下方二維碼，關(guān)注會(huì)計(jì)教練官方公眾號，帶你學(xué)習(xí)更專業(yè)的知識，還有免費(fèi)的資料領(lǐng)取呦!