用戶注冊(cè)

房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房屋，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，下面是小編給大家整理的關(guān)于房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些?接下來(lái)和小編一起看看吧，不理解的問(wèn)題可以咨詢我們的答疑老師.

房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些?房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房屋，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，下面是小編給大家整理的關(guān)于房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些?接下來(lái)和小編一起看看吧，不理解的問(wèn)題可以咨詢我們的答疑老師.

房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些?

答：一、房產(chǎn)稅征收范圍：

房產(chǎn)稅的征收范圍也稱房產(chǎn)稅得“課稅范圍”，具體適用于開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分為從價(jià)或從租兩種情況：

1.從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;

2.從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

三、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

四、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

1.以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

2.以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

企業(yè)不斷發(fā)展擴(kuò)大，越是成功的企業(yè)越是少不了人員的擴(kuò)招，人員增加辦公室也勢(shì)必需要增加，房產(chǎn)稅就隨之而來(lái)。以上是小編為大家?guī)?lái)的房產(chǎn)稅征收范圍，希望對(duì)大家有所幫助!

房子交易過(guò)程中，會(huì)涉及到交稅問(wèn)題。那企業(yè)房產(chǎn)稅征收時(shí)間是什么時(shí)候?PChouse帶大家一起了解下吧。

企業(yè)房產(chǎn)稅征收范圍和繳納時(shí)間是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向房屋所有人征收的一種稅。主要有以下幾種形式：

第一、企業(yè)將原來(lái)的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，當(dāng)月就要繳納房產(chǎn)稅。納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

第二、委托施工團(tuán)隊(duì)建設(shè)的房屋，辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起，開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅。

第三、使用出租或者是出借的房屋，應(yīng)該從當(dāng)月起繳納房產(chǎn)稅。

第四、若是自建房屋用于房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，繳納房產(chǎn)稅的日期為建成之日的次月起。

以上就是小編整理的關(guān)于房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些?的所有內(nèi)容了，想要了解更多詳細(xì)會(huì)計(jì)知識(shí)，可以掃描屏幕下方二維碼，關(guān)注會(huì)計(jì)教練官方公眾號(hào)，帶你學(xué)習(xí)更專業(yè)的知識(shí)，還有免費(fèi)的資料領(lǐng)取呦!