用戶注冊(cè)

近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭正旺，買房熱、賣房熱，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)自然每天也是忙忙碌碌，處理這賬務(wù)，處理那賬務(wù)。下面，介紹一下，出售期房，會(huì)計(jì)是如何做賬的？會(huì)計(jì)做賬應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)科目下？

近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭正旺，買房熱、賣房熱，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)自然每天也是忙忙碌碌，處理這賬務(wù)，處理那賬務(wù)。下面，介紹一下，出售期房，會(huì)計(jì)是如何做賬的？會(huì)計(jì)做賬應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)科目下？

問：期房出售，會(huì)計(jì)如何做賬處理？
【解析】

（1）收到購房款時(shí),會(huì)計(jì)做賬分錄： 
借：銀行存款
貸：預(yù)收賬款
（2）繳納營業(yè)稅及附加，會(huì)計(jì)做賬分錄： 
借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅
   應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅/教育費(fèi)附加等
貸：銀行存款
（3）待開發(fā)產(chǎn)品完工結(jié)轉(zhuǎn)收入，會(huì)計(jì)做賬分錄： 
借：預(yù)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
（4）同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本，會(huì)計(jì)做賬分錄： 
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
（5）結(jié)轉(zhuǎn)稅費(fèi)，會(huì)計(jì)做賬分錄： 
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅等。

以上就是今天關(guān)于出售期房，會(huì)計(jì)做賬的全部內(nèi)容了，希望對(duì)你有所幫助會(huì)計(jì)做賬實(shí)操很重要 會(huì)計(jì)基礎(chǔ)理論知識(shí)也很重要想要學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)做賬實(shí)操課程，微信掃描下方二維碼  ，超值做賬課件大禮包等你來拿！