發(fā)布時(shí)間:2020-01-11 10:34來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免的情形都有哪些,收取房地產(chǎn)稅做準(zhǔn)備,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)是不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記的好處。相關(guān)的減免情形小編已經(jīng)給大家整理在了下面的文章,快來(lái)看看吧。如果大家在學(xué)習(xí)的過(guò)程中遇到了問(wèn)題,或者想要了解更多有關(guān)納稅申報(bào)流程的相關(guān)問(wèn)題,都可以咨詢(xún)我們的答疑老師,我們會(huì)為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免的情形都有哪些,收取房地產(chǎn)稅做準(zhǔn)備,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)是不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記的好處。相關(guān)的減免情形小編已經(jīng)給大家整理在了下面的文章,快來(lái)看看吧。如果大家在學(xué)習(xí)的過(guò)程中遇到了問(wèn)題,或者想要了解更多有關(guān)納稅申報(bào)流程的相關(guān)問(wèn)題,都可以咨詢(xún)我們的答疑老師,我們會(huì)為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。
一是減半收取登記費(fèi)。包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型等發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記;同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變更登記等4種情形。
二是免收登記費(fèi)。包括小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶(hù))申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記;申請(qǐng)與房屋配套的車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等登記,不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的;因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或房屋名稱(chēng)變更而申請(qǐng)變更登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的;依法由農(nóng)民集體使用的國(guó)有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請(qǐng)變更登記的;國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。
三是只收取證書(shū)工本費(fèi),每本10元。包括申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記;單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記;夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更,申請(qǐng)登記;因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書(shū)的等4種情形。
資料齊全一般八個(gè)工作日就可以辦下來(lái)。
辦理流程:
1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契,原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后,買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
以下是不動(dòng)產(chǎn)登記范圍:
1、集體土地所有權(quán)。
2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán) 。
3、森林、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
5、建設(shè)用地使用權(quán) 。
以上就是為大家整理的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免的情形都有哪些的相關(guān)內(nèi)容,如果你想學(xué)習(xí)更多,可以咨詢(xún)官方客服,客服會(huì)為你做詳細(xì)講解,添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼,同時(shí)您還可以關(guān)注官方平臺(tái),領(lǐng)取更多會(huì)計(jì)相關(guān)資料。提升自己的各項(xiàng)能力!
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