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在會計行業(yè)中各種稅務(wù)的內(nèi)容都是需要我們?nèi)孢M行重視的，其中印花稅作為稅務(wù)中含金量很高的稅種，因此各位會計人員也都是需要全面的對印花稅的知識內(nèi)容進行學(xué)習(xí)，如果各位會計人員能夠全面掌握印花稅的相關(guān)知識內(nèi)容，對我們的發(fā)展也是非常重要的，于是小編今天就主要的為大家整理了有關(guān)房屋租賃協(xié)議印花稅的內(nèi)容，那就快讓我們一起學(xué)習(xí)一下吧！

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1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

2、單位、個人與個人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花?

單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。

因此，企業(yè)與個人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。

3、企業(yè)將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，并注明管理費是代物業(yè)管理公司收取。那么，管理費是否也要合并到租金中一起繳印花稅?

根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經(jīng)濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計算應(yīng)納稅額，相加后按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費相關(guān)的服務(wù)項目，因而物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟事項的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計算，只對房屋租金部分，按財產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

那么對于印花稅的知識點總結(jié)小編就為大家整理這么多的內(nèi)容了，大家如果還有關(guān)于房屋租賃協(xié)議印花稅的問題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領(lǐng)取更多名師在線一對一答疑，詳細的了解更多會計行業(yè)的知識內(nèi)容，獲取超實惠會計培訓(xùn)禮包。