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稅務(wù)的內(nèi)容處理都會(huì)伴隨著一定的稅金稅費(fèi)產(chǎn)生，并且我們現(xiàn)在國家的法律也是日益完善，因此對(duì)各種稅務(wù)都有相關(guān)的規(guī)定，因此我們?cè)谔幚矶悇?wù)內(nèi)容的時(shí)候也是不能出差錯(cuò)的，于是小編今天就主要的為大家整理了關(guān)于房屋租賃稅金的知識(shí)點(diǎn)。

稅務(wù)的內(nèi)容處理都會(huì)伴隨著一定的稅金稅費(fèi)產(chǎn)生，并且我們現(xiàn)在國家的法律也是日益完善，因此對(duì)各種稅務(wù)都有相關(guān)的規(guī)定，因此我們?cè)谔幚矶悇?wù)內(nèi)容的時(shí)候也是不能出差錯(cuò)的，于是小編今天就主要的為大家整理了關(guān)于房屋租賃稅金的知識(shí)點(diǎn)。

房屋出租時(shí)，需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。

對(duì)稅務(wù)的內(nèi)容整理就為大家總結(jié)到這里了，大家如果還有關(guān)于房屋租賃稅金的問題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領(lǐng)取更多名師在線一對(duì)一答疑，詳細(xì)的了解更多會(huì)計(jì)行業(yè)的知識(shí)內(nèi)容，獲取超實(shí)惠會(huì)計(jì)培訓(xùn)禮包。