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稅務是有很多內(nèi)容的，并且會計行業(yè)中稅務的需要處理的知識內(nèi)容也是有很多的，并且各位會計人員在處理稅務內(nèi)容的時候也是不能夠出錯的，如果稅務的內(nèi)容處理有所差錯可能就會收到事務局的監(jiān)察，于是為了大家能夠更加全面的了解這方面的內(nèi)容小編就為大家總結了關于出租房產(chǎn)稅的內(nèi)容。

稅務是有很多內(nèi)容的，并且會計行業(yè)中稅務的需要處理的知識內(nèi)容也是有很多的，并且各位會計人員在處理稅務內(nèi)容的時候也是不能夠出錯的，如果稅務的內(nèi)容處理有所差錯可能就會收到事務局的監(jiān)察，于是為了大家能夠更加全面的了解這方面的內(nèi)容小編就為大家總結了關于出租房產(chǎn)稅的內(nèi)容。

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定

房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。

房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

那么小編今天就主要為大家整理這么多的內(nèi)容了，大家如果還有關于出租房產(chǎn)稅的問題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領取更多名師在線一對一答疑，詳細的了解更多會計行業(yè)的知識內(nèi)容，獲取超實惠會計培訓禮包。