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稅務(wù)的處理都是需要根據(jù)稅法的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定進(jìn)行處理的，其中房產(chǎn)稅也是需要各位會計(jì)人員全面進(jìn)行學(xué)習(xí)的，因此為了大家在工作的時(shí)候更好的處理房產(chǎn)稅的工作內(nèi)容，小編就主要的為大家整理了關(guān)于企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算的內(nèi)容，那么就快讓我們一起來學(xué)習(xí)一下吧！

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根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種：

1、按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。

其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

2、按租金收入計(jì)算，

其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

以上就是小編為大家整理的全部知識內(nèi)容了，大家如果還有關(guān)于企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算的問題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領(lǐng)取更多名師在線一對一答疑，詳細(xì)的了解更多會計(jì)行業(yè)的知識內(nèi)容，獲取超實(shí)惠會計(jì)培訓(xùn)禮包。