用戶注冊

稅務(wù)的內(nèi)容處理中增值稅是需要各位會(huì)計(jì)人員全面進(jìn)行重視的內(nèi)容，并且由于增值稅的知識內(nèi)容有很多，所以各位會(huì)計(jì)人員如果想要全面的掌握有關(guān)增值稅實(shí)操的內(nèi)容就需要不斷的學(xué)習(xí)，于是小編今天就為大家整理了有關(guān)土地增值稅計(jì)算的知識點(diǎn)來讓大家學(xué)習(xí)。

稅務(wù)的內(nèi)容處理中增值稅是需要各位會(huì)計(jì)人員全面進(jìn)行重視的內(nèi)容，并且由于增值稅的知識內(nèi)容有很多，所以各位會(huì)計(jì)人員如果想要全面的掌握有關(guān)增值稅實(shí)操的內(nèi)容就需要不斷的學(xué)習(xí)，于是小編今天就為大家整理了有關(guān)土地增值稅計(jì)算的知識點(diǎn)來讓大家學(xué)習(xí)。

土地增值稅計(jì)算公式：應(yīng)納土地增值稅=增值額*稅率， 增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。

計(jì)算增值額扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額，開發(fā)土地的成本、費(fèi)用，新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率，一，增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。二，增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。三，增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。四，增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

以上就是小編為大家整理的有關(guān)土地增值稅計(jì)算的全部內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)人員如果還想學(xué)習(xí)更多稅務(wù)實(shí)操以及計(jì)算的知識內(nèi)容，可以咨詢我們學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操的內(nèi)容，不斷提高自己的會(huì)計(jì)實(shí)操能力。