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稅費(fèi)是會(huì)計(jì)人員處理稅務(wù)工作的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)內(nèi)容，但是有關(guān)稅費(fèi)的內(nèi)容也都是需要各位會(huì)計(jì)人員進(jìn)行處理的工作內(nèi)容，因此小編今天就著重的為大家整理了有關(guān)商用房交易稅費(fèi)的知識(shí)內(nèi)容，各位會(huì)計(jì)人員就一起來看看小編為大家整理的知識(shí)點(diǎn)吧！

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商業(yè)房屋交易稅費(fèi)用包括契稅、交易費(fèi)和測繪費(fèi)等。

商業(yè)房過戶稅的多少主要是根據(jù)房子的硬件來計(jì)算的,分為兩種: -方面是買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括:

1、契稅:房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。

2.交易費(fèi): 3元/平米。

3.測繪費(fèi)。

4.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元以內(nèi)。

另一方面是賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括:

1.交易費(fèi):3元/平米。

2.營業(yè)稅。

3.個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%計(jì)算。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

那么小編今天就主要為大家整理這么多的知識(shí)點(diǎn)了，各位會(huì)計(jì)人員如果還想學(xué)習(xí)更多關(guān)于商用房交易稅費(fèi)的內(nèi)容可以點(diǎn)擊右方在線客服，全面的學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容，在會(huì)計(jì)行業(yè)也能夠取得更好的發(fā)展。