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買(mǎi)房現(xiàn)在應(yīng)該是很多人奮斗的目標(biāo)，但是大家知道房產(chǎn)證辦理繳納相應(yīng)的稅務(wù)應(yīng)該如何處理嗎？小編今天就主要的為大家整理了有關(guān)房產(chǎn)證契稅繳納的知識(shí)內(nèi)容，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?

買(mǎi)房現(xiàn)在應(yīng)該是很多人奮斗的目標(biāo)，但是大家知道房產(chǎn)證辦理繳納相應(yīng)的稅務(wù)應(yīng)該如何處理嗎？小編今天就主要的為大家整理了有關(guān)房產(chǎn)證契稅繳納的知識(shí)內(nèi)容，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交納印花稅，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

以上就是小編主要為大家整理的關(guān)于稅務(wù)的知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)伙伴如果還想學(xué)習(xí)更多房產(chǎn)證契稅繳納的相應(yīng)實(shí)操內(nèi)容，可以關(guān)注我們，領(lǐng)取更多微信名師一對(duì)一在線答疑，希望各位會(huì)計(jì)人員能夠在會(huì)計(jì)行業(yè)取得更好的發(fā)展。