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行業(yè)稅務的處理都是有著很大區(qū)別的，其中工業(yè)的相關稅務內容處理本身就是難度較高的知識內容，所以我們在處理稅務內容的時候是更需要重視的，各位會計人員也需要對相關稅費的內容進行處理，小編今天就主要為大家總結了有關工業(yè)用地稅費繳納的知識點。

行業(yè)稅務的處理都是有著很大區(qū)別的，其中工業(yè)的相關稅務內容處理本身就是難度較高的知識內容，所以我們在處理稅務內容的時候是更需要重視的，各位會計人員也需要對相關稅費的內容進行處理，小編今天就主要為大家總結了有關工業(yè)用地稅費繳納的知識點。

一、轉讓方應申報繳納的稅費

1、增值稅，按不含稅價5%計算。

2、城建稅，按增值稅額的5%;

教育費附加，按增值稅額的3%;

地方教育附加，按增值稅額的2%。

3、印花稅，按合同所載金額的萬分之五。

4、土地增值稅，按照增值額與扣除項目金額的比率確定不同稅率。

5、所得稅。根據轉讓方經濟性質確定應繳納企業(yè)所得稅或個人所得稅。

若應繳納企業(yè)所得稅，一般由納稅人將房地產轉讓所得并入其他所得一并自行申報繳納。

若應繳納個人所得稅，按照財產轉讓所得，稅率為20%。

應納個人所得稅=應納稅所得額×20%

應納稅所得額=收入總額-成本費用。

二、受讓方應申報繳納的稅費

1、印花稅，按合同所載金額的萬分之五。

2、契稅，按不含稅價的4%。

那么以上就是小編為大家整理的有關知識內容了，會計人員如果還想學習更多有關工業(yè)用地稅費繳納的知識內容，可以咨詢小編，更加全面詳細的學習各種會計稅務的知識內容，也能夠在會計行業(yè)取得更好的發(fā)展。