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各種稅務(wù)的征收都是有著一定標(biāo)準(zhǔn)以及范圍的，因此各位會(huì)計(jì)人員在工作的過(guò)程中也是需要全面的了解自己處理稅的相關(guān)征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是多少，小編今天就主要為大家整理了有關(guān)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及范圍的知識(shí)點(diǎn)，各位會(huì)計(jì)人員就和小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧！

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房產(chǎn)稅征收范圍

稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

以上就是小編今天為大家總結(jié)的全部稅務(wù)相關(guān)知識(shí)內(nèi)容了，歡迎各位會(huì)計(jì)人員點(diǎn)擊右方在線客服，咨詢我們，學(xué)習(xí)更多有關(guān)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及范圍等相關(guān)的稅務(wù)實(shí)操知識(shí)內(nèi)容，也能在會(huì)計(jì)行業(yè)取得更好的發(fā)展，學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操的內(nèi)容。