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各種稅務(wù)的征收都是有著一定標(biāo)準(zhǔn)以及范圍的，因此各位會計人員在工作的過程中也是需要全面的了解自己處理稅的相關(guān)征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是多少，小編今天就主要為大家整理了有關(guān)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及范圍的知識點(diǎn)，各位會計人員就和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧！

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房產(chǎn)稅征收范圍

稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

以上就是小編今天為大家總結(jié)的全部稅務(wù)相關(guān)知識內(nèi)容了，歡迎各位會計人員點(diǎn)擊右方在線客服，咨詢我們，學(xué)習(xí)更多有關(guān)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)及范圍等相關(guān)的稅務(wù)實操知識內(nèi)容，也能在會計行業(yè)取得更好的發(fā)展，學(xué)習(xí)更多會計實操的內(nèi)容。