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二手房房產(chǎn)稅的計算

發(fā)布時間:2020-04-01 09:10來源:會計教練

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會計人員在處理相關(guān)稅務(wù)工作的時候都是需要對稅務(wù)內(nèi)容進行計算的,但是這些內(nèi)容的處理都是需要根據(jù)實際情況來進行整理的,其中小編今天就為大家整理了有關(guān)二手房稅務(wù)計算的知識內(nèi)容,那就讓我們一起學習一下吧!

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從價計征房產(chǎn)稅。1)、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。

2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。

房產(chǎn)稅征收范圍多大,首先先要說說房產(chǎn)稅的概念,房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

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