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社會(huì)中產(chǎn)生的各種相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容的時(shí)候就會(huì)有相關(guān)的稅務(wù)需要我們進(jìn)行處理，但是而各位會(huì)計(jì)人員知道租金收入納稅的知識(shí)內(nèi)容應(yīng)該如何處理嗎？這也是我們生活過(guò)程中能夠接觸到的內(nèi)容，那就讓我們一起來(lái)看看小編為大家整理的內(nèi)容吧！

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房屋出租時(shí)，需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下：

1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房屋次月起繳納房產(chǎn)稅。

2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅。

4、城建稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。

5、印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書(shū)面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

6、個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。

關(guān)于對(duì)稅務(wù)的實(shí)操處理小編就為大家整理這么多的知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)人員如果也想在工作的時(shí)候全面學(xué)習(xí)更多的知識(shí)內(nèi)容，可以全面關(guān)注咨詢(xún)我們，學(xué)習(xí)更多有關(guān)租金收入納稅等實(shí)操內(nèi)容，也能不斷的提高自己的稅務(wù)實(shí)操能力。