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稅費的計算以及繳納都是會計行業(yè)中非常重要的內(nèi)容，因為稅務(wù)的內(nèi)容整理都是需要根據(jù)稅法的規(guī)定來進行處理的，因此會計人員在整理的時候也都是需要對這些內(nèi)容全面的進行處理，于是小編今天就全面的為大家整理了有關(guān)房屋租賃業(yè)繳納稅務(wù)以及稅率的知識點。

稅費的計算以及繳納都是會計行業(yè)中非常重要的內(nèi)容，因為稅務(wù)的內(nèi)容整理都是需要根據(jù)稅法的規(guī)定來進行處理的，因此會計人員在整理的時候也都是需要對這些內(nèi)容全面的進行處理，于是小編今天就全面的為大家整理了有關(guān)房屋租賃業(yè)繳納稅務(wù)以及稅率的知識點。

(一)屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：

(1)房產(chǎn)稅，按租金的4%;

(2)營業(yè)稅，按租金的3%;

(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;

(4)教育附加費，按營業(yè)稅的3%;

(5)城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%;

(6)印花稅，按租金的0.1%;

(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。

(二)屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費：

(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;

(2)營業(yè)稅，按租金的5%;

(3)教育附加費，按營業(yè)稅的3%;

(4)城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%;

(5)印花稅，按租金的0.1%;

(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;

(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。

(三)屬行政、事業(yè)、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：

(1)房產(chǎn)稅，按(房產(chǎn)原值×70%)的1.2%，按年度繳納;

(2)營業(yè)稅，按租金的5%;

(3)企業(yè)所得稅，按(租金-已納稅金-費用)的15%;

(4)教育附加費，按營業(yè)稅的3%;

(5)城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%;

(6)印花稅，按租金的0.1%;

(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，因此小編今天就為大家整理這么多有關(guān)稅務(wù)繳納的知識內(nèi)容了，各位會計人員如果還想學(xué)習(xí)更加詳細的實操內(nèi)容，歡迎大家關(guān)注我們，領(lǐng)取更多有關(guān)實操的知識點，也能在工作的時候?qū)W習(xí)更多有關(guān)房屋租賃業(yè)繳納稅務(wù)以及稅率等實操內(nèi)容。