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房產(chǎn)稅是稅務(wù)內(nèi)容中我們較為常見的稅種之一，也是需要各位會計人員全面進行實操處理的知識內(nèi)容，并且房產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定也是有所區(qū)別的，于是小編就為大家整理了有關(guān)房產(chǎn)稅會計分錄的知識內(nèi)容，那就讓我們一起來學(xué)習(xí)一下吧！

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房產(chǎn)稅實行的是，按年征收，分期繳納。

1.計提時：

借：管理費用

貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅

2.實際繳納時：

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

1.從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~30%后的余值為計稅依據(jù)(具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定)，其公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×1.2%

2.從租計征

計稅依據(jù)：(1)以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)(包括貨幣收人和實物收入)

(2)以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平”，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：

應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%

企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房和個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

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