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稅務(wù)的繳納處理是會計人員工作的時候處理的較多有關(guān)稅務(wù)的實(shí)操工作，也是需要而各位會計人員全面進(jìn)行重視的知識點(diǎn)，因此為了大家能夠更加全面的掌握稅務(wù)的知識內(nèi)容，小編今天就主要為大家整理了有關(guān)房屋契稅繳納的知識內(nèi)容，那就快讓我們一起來學(xué)習(xí)一下吧！

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1、其實(shí)一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。一般情況下，貸款批下來之后，開發(fā)商打會電話讓你去交房，契稅什么時候交，一般都在這個時候，如果不是個人購房，還需要交印花稅。

2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

那么小編今天就為大家整理這么多有關(guān)房屋契稅繳納的知識點(diǎn)，各位會計人員還有什么不了解的知識內(nèi)容可以點(diǎn)擊右方在線客服，領(lǐng)取更多實(shí)操處理課程內(nèi)容，在會計行業(yè)不斷取得更好的發(fā)展。