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關(guān)于房產(chǎn)銷售怎么開票的問題，是今天主要為大家介紹的內(nèi)容，關(guān)于這個問題主要需要全額開具增值稅發(fā)票的，那么具體的內(nèi)容怎么樣呢，下面讓我們一起閱讀下本文吧!

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問題：營改增后房地產(chǎn)增值稅普通發(fā)票如何開

答復(fù)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照3%的預(yù)征率計算預(yù)繳增值稅。待納稅義務(wù)發(fā)生時，應(yīng)按取得的全部價款和價外費用，依據(jù)其適用的計稅方法計算申報應(yīng)納增值稅，已預(yù)繳的增值稅可以按規(guī)定抵減。

1、需要全額開具增值稅發(fā)票的，應(yīng)先開具紅字增值稅普通發(fā)票沖減預(yù)收款已開具的增值稅普通發(fā)票，并在發(fā)票的“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”后括注“沖減預(yù)收款”字樣，在發(fā)票的備注欄注明對應(yīng)房地產(chǎn)項目的名稱、詳細位置等信息。

2、然后，再根據(jù)購房者需要全額開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，并在發(fā)票的“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”后括注“全額”字樣，在發(fā)票的備注欄注明對應(yīng)房地產(chǎn)項目的名稱、詳細位置。

3、這個時間是房地產(chǎn)企業(yè)交付房地產(chǎn)項目并取得銷售款項憑據(jù)的當天。這個“當天”，是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)屬變更的當天。

以上內(nèi)容詳細介紹了關(guān)于房產(chǎn)銷售怎么開票，具體怎么開票以為大家做了解答，相信大家已經(jīng)有所了解了，如您對此還有什么疑問，請咨詢我們的專業(yè)在線答疑老師，會為您做詳細的解答！