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增值稅在處理的時(shí)候都是需要會(huì)計(jì)人員根據(jù)實(shí)際情況來(lái)全面進(jìn)行處理的稅務(wù)工作，其中增值稅的知識(shí)內(nèi)容也都是需要我們掌握的，因此小編今天就主要的為大家總結(jié)了有關(guān)土地增值稅清算條件的知識(shí)內(nèi)容了，希望對(duì)大家有所幫助。

增值稅在處理的時(shí)候都是需要會(huì)計(jì)人員根據(jù)實(shí)際情況來(lái)全面進(jìn)行處理的稅務(wù)工作，其中增值稅的知識(shí)內(nèi)容也都是需要我們掌握的，因此小編今天就主要的為大家總結(jié)了有關(guān)土地增值稅清算條件的知識(shí)內(nèi)容了，希望對(duì)大家有所幫助。

土地增值稅清算的條件有：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的;

2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的;

3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物等產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

《土地增值稅清算管理規(guī)程》第十條, 對(duì)符合以下條件之一的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。

( -)已竣I驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可告建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過(guò)85% ,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的:

(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的:

三)納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的:

四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

對(duì)前款所列第(三)項(xiàng)情形,應(yīng)在辦理注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。

那么小編今天就為大家總結(jié)這么多有關(guān)增值稅清算的知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)人員如果還想掌握更多關(guān)于土地增值稅清算條件的知識(shí)點(diǎn)，可以點(diǎn)擊右方在線客服咨詢我們，學(xué)習(xí)更多實(shí)操處理的課程內(nèi)容。