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很多會(huì)計(jì)人員工作的時(shí)候都害怕處理有關(guān)增值稅的知識內(nèi)容，因?yàn)樵鲋刀惖膶?shí)操處理難度都是比較大的，于是各位會(huì)計(jì)人員處理的時(shí)候都需要全面掌握了之后才能進(jìn)行處理，于是小編今天主要的為大家總結(jié)了有關(guān)土地增值稅計(jì)算方法的知識內(nèi)容。

很多會(huì)計(jì)人員工作的時(shí)候都害怕處理有關(guān)增值稅的知識內(nèi)容，因?yàn)樵鲋刀惖膶?shí)操處理難度都是比較大的，于是各位會(huì)計(jì)人員處理的時(shí)候都需要全面掌握了之后才能進(jìn)行處理，于是小編今天主要的為大家總結(jié)了有關(guān)土地增值稅計(jì)算方法的知識內(nèi)容。

土地增值稅的計(jì)算公式如下：土地增值稅=增值額×適用稅率=(收入-稅法允許扣除項(xiàng)目)×適用稅率。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目包括：

(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額;

(二)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;

(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格;

(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;

(五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率：

增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%未超過100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%未超過200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

每級“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。

有關(guān)文章的篇幅內(nèi)容有限，所以小編今天就主要為大家總結(jié)這么多有關(guān)土地增值稅計(jì)算方法的知識點(diǎn)了，各位會(huì)計(jì)人員還有什么不了解的話，可以咨詢我們，掌握更多稅務(wù)實(shí)操處理的方法。