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個人進行房屋租賃時，也是要按照相關(guān)稅法規(guī)定來進行繳納相關(guān)稅費的。但是不同的房屋用處不一樣，所對應的計稅稅率也是有差異的。那么，個人房屋進行租賃都需要繳納哪些稅費呢?相應的稅率怎么計算呢?2020個人房屋租賃稅率，小編整理好了，供大家做個參考。

個人進行房屋租賃時，也是要按照相關(guān)稅法規(guī)定來進行繳納相關(guān)稅費的。但是不同的房屋用處不一樣，所對應的計稅稅率也是有差異的。那么，個人房屋進行租賃都需要繳納哪些稅費呢?相應的稅率怎么計算呢?2020個人房屋租賃稅率，小編整理好了，供大家做個參考。

個人房屋租賃稅率怎么計算?

一、租賃用以定居的：

房地產(chǎn)稅=房租收益*4%;

合同印花稅=房租收益*0.1%;

個人所得稅=房租收益*1%;

土地稅=總面積*稅額(XX元/平米)。

月付超出起征點的還必須征繳：

增值稅=房租收益*3%;

城建稅與教育附加費=增值稅*10%。

二、租賃用以運營的：

房地產(chǎn)稅=房租收益*12%;

合同印花稅=房租收益*0.1%;

個人所得稅=房租收益*1%;

土地稅=總面積*稅額(XX元/平米)。

月付超出起征點的還必須征繳：

增值稅=房租收益*5%;

城建稅與教育附加費=增值稅*10%。

城區(qū)土地稅按具體占有的土地面積交納(全國各地要求不一，XX元/平米);

房地產(chǎn)稅按已有房產(chǎn)原值的70%*1.2%交納。

房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅，按本地稅務局的要求限期交納(全國各地一般一年2次等要求不一)。

房子出租(運營用)每個月應繳稅金：增值稅及額外為房租收益5.5%，房地產(chǎn)稅為房租收益的12%，個人所得稅為[房租收益-檢修金等開支(每個月額度800元，憑宣布單據(jù))-各種稅費-800元]*20%，此外假如簽合同還須交合同印花稅為房租收益0.1%。

上述有關(guān)2020個人房屋租賃稅率，就分享到這里了，好了，還有其他想要咨詢的，歡迎咨詢右方在線客服吧。除此之外，需要學習納稅申報的小伙伴，掃描下方二維碼，來試學相關(guān)的課程視頻吧!