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個(gè)人進(jìn)行房屋租賃時(shí)，也是要按照相關(guān)稅法規(guī)定來進(jìn)行繳納相關(guān)稅費(fèi)的。但是不同的房屋用處不一樣，所對(duì)應(yīng)的計(jì)稅稅率也是有差異的。那么，個(gè)人房屋進(jìn)行租賃都需要繳納哪些稅費(fèi)呢?相應(yīng)的稅率怎么計(jì)算呢?2020個(gè)人房屋租賃稅率，小編整理好了，供大家做個(gè)參考。

個(gè)人進(jìn)行房屋租賃時(shí)，也是要按照相關(guān)稅法規(guī)定來進(jìn)行繳納相關(guān)稅費(fèi)的。但是不同的房屋用處不一樣，所對(duì)應(yīng)的計(jì)稅稅率也是有差異的。那么，個(gè)人房屋進(jìn)行租賃都需要繳納哪些稅費(fèi)呢?相應(yīng)的稅率怎么計(jì)算呢?2020個(gè)人房屋租賃稅率，小編整理好了，供大家做個(gè)參考。

個(gè)人房屋租賃稅率怎么計(jì)算?

一、租賃用以定居的：

房地產(chǎn)稅=房租收益*4%;

合同印花稅=房租收益*0.1%;

個(gè)人所得稅=房租收益*1%;

土地稅=總面積*稅額(XX元/平米)。

月付超出起征點(diǎn)的還必須征繳：

增值稅=房租收益*3%;

城建稅與教育附加費(fèi)=增值稅*10%。

二、租賃用以運(yùn)營的：

房地產(chǎn)稅=房租收益*12%;

合同印花稅=房租收益*0.1%;

個(gè)人所得稅=房租收益*1%;

土地稅=總面積*稅額(XX元/平米)。

月付超出起征點(diǎn)的還必須征繳：

增值稅=房租收益*5%;

城建稅與教育附加費(fèi)=增值稅*10%。

城區(qū)土地稅按具體占有的土地面積交納(全國各地要求不一，XX元/平米);

房地產(chǎn)稅按已有房產(chǎn)原值的70%*1.2%交納。

房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅，按本地稅務(wù)局的要求限期交納(全國各地一般一年2次等要求不一)。

房子出租(運(yùn)營用)每個(gè)月應(yīng)繳稅金：增值稅及額外為房租收益5.5%，房地產(chǎn)稅為房租收益的12%，個(gè)人所得稅為[房租收益-檢修金等開支(每個(gè)月額度800元，憑宣布單據(jù))-各種稅費(fèi)-800元]*20%，此外假如簽合同還須交合同印花稅為房租收益0.1%。

上述有關(guān)2020個(gè)人房屋租賃稅率，就分享到這里了，好了，還有其他想要咨詢的，歡迎咨詢右方在線客服吧。除此之外，需要學(xué)習(xí)納稅申報(bào)的小伙伴，掃描下方二維碼，來試學(xué)相關(guān)的課程視頻吧!