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會(huì)計(jì)生活中很多費(fèi)用的內(nèi)容處理都是會(huì)產(chǎn)生一定的稅務(wù)內(nèi)容，并且這些稅務(wù)的內(nèi)容也都是需要各位會(huì)計(jì)人員工作的時(shí)候進(jìn)行不斷處理的，但是各位會(huì)計(jì)人員需要對(duì)這些稅務(wù)知識(shí)點(diǎn)全面掌握，因此小編今天就主要的為大家總結(jié)了有關(guān)房屋租賃稅內(nèi)容的知識(shí)點(diǎn)。

會(huì)計(jì)生活中很多費(fèi)用的內(nèi)容處理都是會(huì)產(chǎn)生一定的稅務(wù)內(nèi)容，并且這些稅務(wù)的內(nèi)容也都是需要各位會(huì)計(jì)人員工作的時(shí)候進(jìn)行不斷處理的，但是各位會(huì)計(jì)人員需要對(duì)這些稅務(wù)知識(shí)點(diǎn)全面掌握，因此小編今天就主要的為大家總結(jié)了有關(guān)房屋租賃稅內(nèi)容的知識(shí)點(diǎn)。

房屋出租時(shí)，需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下：

1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。

2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅。

4、城建稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比回率繳納。

5、印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

6、個(gè)人所得稅答：個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。

以上就是小編今天主要為大家總結(jié)的有關(guān)房屋租賃稅內(nèi)容的知識(shí)點(diǎn)，各位會(huì)計(jì)人員如果還想在工作的時(shí)候不斷學(xué)習(xí)更多稅務(wù)工作的知識(shí)點(diǎn)，歡迎各位會(huì)計(jì)人員點(diǎn)擊右方在線客服，領(lǐng)取更多稅務(wù)實(shí)操處理，不斷的在會(huì)計(jì)行業(yè)學(xué)習(xí)更多的知識(shí)內(nèi)容，取得更好的發(fā)展。