發(fā)布時(shí)間:2020-04-20 10:20來源:會計(jì)教練
關(guān)注公眾號稅務(wù)的實(shí)操處理是會計(jì)人員工作的時(shí)候需要全面進(jìn)行處理的,并且稅務(wù)的繳納范圍以及稅務(wù)的征收標(biāo)準(zhǔn)都是需要會計(jì)人員在處理實(shí)務(wù)工作的時(shí)候是需要根據(jù)這些知識點(diǎn),全面進(jìn)行實(shí)操處理的,所以為了大家能夠更加全面的處理稅務(wù)的實(shí)操,小編就為大家總結(jié)了有關(guān)個(gè)人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的知識內(nèi)容。
稅務(wù)的實(shí)操處理是會計(jì)人員工作的時(shí)候需要全面進(jìn)行處理的,并且稅務(wù)的繳納范圍以及稅務(wù)的征收標(biāo)準(zhǔn)都是需要會計(jì)人員在處理實(shí)務(wù)工作的時(shí)候是需要根據(jù)這些知識點(diǎn),全面進(jìn)行實(shí)操處理的,所以為了大家能夠更加全面的處理稅務(wù)的實(shí)操,小編就為大家總結(jié)了有關(guān)個(gè)人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的知識內(nèi)容。
個(gè)人房產(chǎn)稅的納稅人:以《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》為例,個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的,由其法定監(jiān)護(hù)人納稅;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅;產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護(hù)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由代管人或使用人納稅。應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)共有的,共有人應(yīng)主動約定納稅人,未約定的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)指定納稅人。個(gè)人房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的。
稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套(含)以上的普通住房,稅率為0.5%。個(gè)人房產(chǎn)稅稅的應(yīng)納稅額:個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算,公式:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。個(gè)人房產(chǎn)稅的免稅面積的計(jì)算:納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅,免稅面積為180平方米;新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米。
免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除,一個(gè)家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的,按時(shí)間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積;其中:納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅,允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。
以上就是小編今天主要為大家總結(jié)的有關(guān)個(gè)人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的知識內(nèi)容了,各位會計(jì)人員如果還想在工作的過程中更加全面的掌握稅務(wù)實(shí)操處理的知識內(nèi)容,可以咨詢關(guān)注我們,掌握更多稅務(wù)的實(shí)操工作,也能在工作的時(shí)候更加全面的提高自己的實(shí)操處理能力。
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