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買房是一個需要經(jīng)歷漫長的等待和辦理各項手續(xù)的過程。時間一長，有些購房者就犯了丟三落四的毛病。今天就給大家講講買房契稅發(fā)票丟失怎么辦以及有關的購房票據(jù)的問題，希望小編可以幫助到大家。

買房是一個需要經(jīng)歷漫長的等待和辦理各項手續(xù)的過程。時間一長，有些購房者就犯了丟三落四的毛病。今天就給大家講講買房契稅發(fā)票丟失怎么辦以及有關的購房票據(jù)的問題，希望小編可以幫助到大家。

買房契稅發(fā)票丟失怎么辦

契稅票

契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。

契稅票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值;有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限;新房主則需要用契稅票辦理過戶。

契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記核心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復印并加蓋公章。

契稅發(fā)票丟了怎么辦?

購房人攜帶身份證去稅務所查詢調(diào)檔，可以開具一個復印件，復印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復印費，費用不會很貴。

二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和增值稅，同樣，稅務部門都會為您開具相應的發(fā)票。但是個稅發(fā)票和增值稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能，所以沒有契稅發(fā)票那么重要。同樣的，個稅發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票如果丟了，也可以補辦，補辦辦法和契稅發(fā)票一樣。

購房發(fā)票

購房發(fā)票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發(fā)票也是必不可少的資料。

購房發(fā)票丟了怎么辦?

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

開發(fā)商不給開購房發(fā)票怎么辦?

購房發(fā)票非常重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。

以上就是關于買房契稅發(fā)票丟失怎么辦的相關內(nèi)容，契稅發(fā)票和購房發(fā)票丟失后均不可以補開，只有補救辦法。遺失后開證明的過程費時費力，費神。所以，大家在買房后一定要保管好購房的各種票據(jù)。如果大家對此還有什么疑問，或者想獲取更多相關會計實操資訊，敬請關注會計教練的官方網(wǎng)站!希望本文對大家有所幫助!