發(fā)布時(shí)間:2020-04-22 09:38來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)對(duì)于裝修材料的會(huì)計(jì)處理想必大家應(yīng)該知道了,那么今天小編主要為各位財(cái)務(wù)人員介紹的是關(guān)于裝修貸款的種類有哪些?目前,裝修貸款有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式,那么具體的形式內(nèi)容是怎樣的呢?接下來本文就為大家做個(gè)詳細(xì)的解答,希望對(duì)大家有所幫助!
對(duì)于裝修材料的會(huì)計(jì)處理想必大家應(yīng)該知道了,那么今天小編主要為各位財(cái)務(wù)人員介紹的是關(guān)于裝修貸款的種類有哪些?目前,裝修貸款有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式,那么具體的形式內(nèi)容是怎樣的呢?接下來本文就為大家做個(gè)詳細(xì)的解答,希望對(duì)大家有所幫助!
答:裝修貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng),具體如下:
信用貸款無抵押無擔(dān)保,但市場(chǎng)上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對(duì)消費(fèi)者要求甚高,或是資產(chǎn)證明門檻的高高筑起,或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司高級(jí)管理人員才能申請(qǐng),均要嚴(yán)格考察申請(qǐng)者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。較受消費(fèi)者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個(gè)人信用貸款產(chǎn)品,這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍,當(dāng)然利率也會(huì)較高。
這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產(chǎn)來抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。由于多家銀行開展此業(yè)務(wù),所以消費(fèi)者的選擇面相對(duì)較大。
不過各家銀行對(duì)于所抵押房產(chǎn)在房?jī)r(jià)、房齡、房產(chǎn)面積方面的要求各不相同,消費(fèi)者要申請(qǐng)之前一定要做足功課。如果個(gè)人有一套或二套以上的房產(chǎn),可嘗試申請(qǐng),不僅獲得的貸款額度較多,期限也較長(zhǎng)。不過具體貸款額度要看銀行對(duì)消費(fèi)者個(gè)人資質(zhì)和房產(chǎn)狀況(地理位置、房?jī)r(jià)、房產(chǎn)面積、房齡)的審核而定。
有些銀行為了更好得滿足消費(fèi)者家裝分期需求,推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù),針對(duì)人群為居住在大中型城市,剛剛購(gòu)買新房,無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬,個(gè)別產(chǎn)品最高分期額度為50萬。但有一點(diǎn)需注意,需要申請(qǐng)者是公務(wù)員、老師、銀行的正式員工、注冊(cè)資金在3000萬以上的公司擔(dān)任中高層管理人員。一般家裝分期期次為12個(gè)月、24個(gè)月,最長(zhǎng)為36個(gè)月。如需查看全國(guó)可申請(qǐng)家裝分期的銀行名單,請(qǐng)查看易貸中國(guó)2009年度個(gè)人貸款產(chǎn)品評(píng)選。
申請(qǐng)信用卡分期家裝也會(huì)受到一定的限制,即消費(fèi)者所選擇的服務(wù)和產(chǎn)品必須是該銀行的合作商戶,如果所選商戶不在家裝分期合作商戶內(nèi),就不能申請(qǐng)分期。有了先決條件,還有哪些條件是要申請(qǐng)者必須具備?房產(chǎn)!作為抵押擔(dān)保,需要購(gòu)房者提供房產(chǎn)證或是房產(chǎn)銷售或預(yù)售合同、購(gòu)房發(fā)票、銀行借款合同等。
消費(fèi)者一定要對(duì)銀行家裝分期的各項(xiàng)規(guī)定做到心中有數(shù),比如信用額度和消費(fèi)額度、還款問題、違約金等問題。一旦申請(qǐng)了信用卡家裝分期,還要注意產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù),畢竟錢已經(jīng)給出,一旦裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題也便于及時(shí)解決。
除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外,向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。消費(fèi)金融公司通過為商業(yè)銀行和信用卡等顧及不到的客戶提供個(gè)性化的金融產(chǎn)品,其實(shí)這種消費(fèi)信貸已經(jīng)在國(guó)外市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中存在了400余年,消費(fèi)信貸的相關(guān)法律規(guī)定也已相當(dāng)完善,不同的信用,有不同的針對(duì)性法律來規(guī)范。而中國(guó)的消費(fèi)信貸法律仍不太完善,市場(chǎng)成熟度也有待提高,消費(fèi)金融公司從國(guó)外移植到中國(guó)后,還需要在后的具體實(shí)踐中繼續(xù)探索道路。
消費(fèi)金融公司所提供的消費(fèi)貸款(耐用消費(fèi)品和一般消費(fèi)用途),貸款額度不超過個(gè)人月收入的五倍。擔(dān)保方式為無抵押無擔(dān)保,消費(fèi)者不必為擔(dān)保方式太過發(fā)愁。由于具備貸款審批快、貸款周期短的先天優(yōu)勢(shì),消費(fèi)金融公司很大程度彌補(bǔ)了銀行審核貸款速度慢的缺陷。
鼓勵(lì)和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大消費(fèi)信貸產(chǎn)品的創(chuàng)新力度。2006年,中信銀行和中國(guó)銀行推出固定利率和浮動(dòng)利率相結(jié)合的個(gè)人住房貸款,農(nóng)業(yè)銀行廣東分行、光大銀行、招商銀行先后推出固定利率房貸和混合利率貸款,浦東發(fā)展銀行推出“萬能還款方式”等消費(fèi)貸款產(chǎn)品。加大對(duì)住房裝修貸款、大件耐用消費(fèi)品貸款的投放力度,全年住房裝修貸款新增71億元,大件耐用消費(fèi)品貸款新增7.27億元,有力地拉動(dòng)了相關(guān)消費(fèi)市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)。
以上內(nèi)容就是關(guān)于裝修貸款的種類有哪些?具體的裝修貸款內(nèi)容小編已在上述文章作了分析,相信各位財(cái)務(wù)人員應(yīng)該有所了解了,如果大家對(duì)此內(nèi)容存有什么疑問的話,那就趕緊來咨詢我們的在線答疑老師吧!
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