用戶注冊

關(guān)于房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?對于這個問題是今天主要為大家介紹的內(nèi)容，在新會計準則中，經(jīng)營租入固定資產(chǎn)應(yīng)通過“長期待攤費用”科目核算，那么房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?希望對大家有所幫助!

關(guān)于房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?對于這個問題是今天主要為大家介紹的內(nèi)容，在新會計準則中，經(jīng)營租入固定資產(chǎn)應(yīng)通過“長期待攤費用”科目核算，那么房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?希望對大家有所幫助!

房產(chǎn)租賃的賬務(wù)處理?

1.房屋租賃預付款的會計分錄為：

借：預付賬款--房屋租賃費

貸：現(xiàn)金

2.每月攤銷租賃費做：

借：管理費用/制造費用/銷售費用--房屋租賃費

貸：預付賬款--房屋租賃費

在新會計準則中待攤費用已經(jīng)被廢除，對原來歸屬于待攤費用下的支出按具體情況在新會計準則下分別處理，具體如下：

1.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出

經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出, 應(yīng)通過“長期待攤費用”科目核算, 并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi), 采用合理的方法進行攤銷。

2.固定資產(chǎn)修理費

固定資產(chǎn)修理費用等, 不再采用待攤或預提方式, 應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益。企業(yè)生產(chǎn)和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用, 借記“管理費用”等科目, 貸記“銀行存款”等科目; 企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等, 借記“銷售費用”科目, 貸記“銀行存款”等科目。

3.預付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的租賃費

超過一年以上攤銷的固定資產(chǎn)租賃費用, 應(yīng)在“長期待攤費用”賬戶核算。

以上內(nèi)容即是關(guān)于房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?具體的賬務(wù)處理內(nèi)容，小編將在下文中為各位財務(wù)人員介紹下具體內(nèi)容，如果大家還有什么疑問的話，那就趕緊來咨詢會計教練的在線答疑老師!