用戶(hù)注冊(cè)

占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納耕地占用稅。2019年9月1日起《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》將開(kāi)始施行.

開(kāi)征耕地占用稅為了合理利用土地資源加強(qiáng)土地管理，保護(hù)耕地占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納耕地占用稅。2019年9月1日起《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》將開(kāi)始施行.

這些年里，很多農(nóng)民在自家的耕地上進(jìn)行隨意的非農(nóng)業(yè)建設(shè)，比如說(shuō)在其中建墳、發(fā)展休閑莊園、建房等，這些都是破壞土地的一種形式。

從去年開(kāi)始，國(guó)家就對(duì)大棚房問(wèn)題進(jìn)行清理，將那些違法進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的建筑物進(jìn)行清理，對(duì)那些超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的耳房進(jìn)行整治，對(duì)那些在大棚內(nèi)建房的行為及時(shí)制止。為了確保18億畝紅線(xiàn)耕地不被破壞和占用，國(guó)家也進(jìn)行了嚴(yán)格的土地管理工作。

今年9月1日起《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》將開(kāi)始施行。

根據(jù)本法的第十六條規(guī)定：本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用稅暫行條例》同時(shí)廢止。

哪些要交稅？

1、非農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)

如果是在耕地上進(jìn)行莊園、建造球場(chǎng)、駕校等非農(nóng)化的開(kāi)發(fā)，以至于土地的資源受到了破壞和占用，此時(shí)將需要征收這筆費(fèi)用。

2、改變用途

很多人在農(nóng)田里不種地，卻將其的用途改變，比如說(shuō)在基本農(nóng)田內(nèi)養(yǎng)魚(yú)、建造養(yǎng)殖場(chǎng)，在其他耕地內(nèi)進(jìn)行廠房的建造，這些都是破壞土地的形式，需要收取這筆費(fèi)用。

3、建房

在農(nóng)村中，占用耕地建房的情況最為普遍，很多人認(rèn)為土地是自家的，所以才會(huì)在其中建房，但這是違規(guī)的行為，將收取這筆費(fèi)用。

按照什么標(biāo)準(zhǔn)交？

耕地占用稅，要按照規(guī)定的適用稅額一次性地征收而并非分批繳納。

稅款計(jì)算方法：是以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

廣東地區(qū)農(nóng)村的王大伯占用了一畝地，也就是大約667平方米耕地來(lái)建設(shè)建筑物，那么他就要一次性地繳納30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用稅。

那么這個(gè)30元/平方米的繳稅標(biāo)準(zhǔn)又是怎么來(lái)的？本稅法對(duì)此是有非常詳細(xì)的規(guī)定。

全國(guó)各地繳納稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，耕地占用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）人均耕地不超過(guò)一畝的地區(qū)（以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位，下同），每平方米為十元至五十元；

（二）人均耕地超過(guò)一畝但不超過(guò)二畝的地區(qū)，每平方米為八元至四十元；

（三）人均耕地超過(guò)二畝但不超過(guò)三畝的地區(qū)，每平方米為六元至三十元；

（四）人均耕地超過(guò)三畝的地區(qū)，每平方米為五元至二十五元。

小編做了一個(gè)具體到各省市地區(qū)的繳稅標(biāo)準(zhǔn)表格，各地區(qū)平均稅額（具體的稅額實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，在上述的金額區(qū)間里浮動(dòng)，請(qǐng)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)）請(qǐng)看下面：

了解耕地占用稅

耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？耕地占用稅是如何計(jì)證的？

  答：耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

什么是耕地？

  答：《耕地占用稅法》規(guī)定：所稱(chēng)耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。

占用園地、草地、林地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)建物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的是否征收耕地占用稅？

  答：占用園地、草地、林地、農(nóng)田水利地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，依照《耕地占用稅法》的規(guī)定繳納耕地占用稅。

占用基本農(nóng)田如何征收耕地占用稅？

  答：《耕地占用稅法》規(guī)定：占用基本農(nóng)田的，應(yīng)當(dāng)按照本法第四條第二款或者第五條確定的當(dāng)?shù)剡m用稅額，加按百分之一百五十征收。

臨時(shí)占用耕地需要繳納耕地占用稅嗎?
     答:《耕地占用稅法》規(guī)定:納稅人因建設(shè)項(xiàng)目施工或者地質(zhì)勘查臨時(shí)占用耕地，應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地期滿(mǎn)之日起一年內(nèi)依法復(fù)墾，恢復(fù)種植條件的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

什么情況下不需要繳納耕地占用稅?
     答:《耕地占用稅法》第十二條第三款規(guī)定:占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施的，不繳納耕地占用稅。

什么情況下可以享受耕地占用稅的減征?

 答:《耕地占用稅法》 第七條第二款規(guī)定:鐵路線(xiàn)路、公路線(xiàn)路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、 停機(jī)坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按每平方米二元的稅額征收耕地占用稅。
      《耕地占用稅法》第七條第三款規(guī)定:農(nóng)村居民在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)占用耕地新建自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。

耕地占用稅有那些免征優(yōu)惠政策?
     答:《耕地占用稅法》 第七條第一款規(guī)定:軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地，免征耕地占用稅。

    《耕地占用稅法》第七條第三款規(guī)定:農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過(guò)原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅。

    《耕地占用稅法》第七條第四款規(guī)定:農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。

依法享受耕地占用稅減征、免征優(yōu)惠政策之后，原占地用途發(fā)生了改變，需要補(bǔ)交耕地占|用稅嗎?
     答:《耕地占用稅法》第八條規(guī)定:依照本法第七條第一款、第二款規(guī)定免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變?cè)嫉赜猛?，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅。

耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和申報(bào)繳納時(shí)間是如何規(guī)定的?

  答:《耕地占用稅法》第十條規(guī)定:耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到自然資源主管部門(mén)辦理占用耕地手續(xù)的書(shū)面通知的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅。

耕地占用稅的征收管理是如何規(guī)定的?