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市場上固定資產出租、出售的情況很普遍，作為經營活動，出租出售產生一定的經濟利益。作為企業(yè)的財務人員，企業(yè)作為承租方應該如何進行賬務處理呢?那么房屋租賃會計分錄該怎么做呢?下文是小編整理的詳細的解答，不清楚的小伙伴一起來看看吧!

市場上固定資產出租、出售的情況很普遍，作為經營活動，出租出售產生一定的經濟利益。作為企業(yè)的財務人員，企業(yè)作為承租方應該如何進行賬務處理呢?那么房屋租賃會計分錄該怎么做呢?下文是小編整理的詳細的解答，不清楚的小伙伴一起來看看吧!

房屋租賃費會計分錄

房屋租賃的會計分錄為：

借：預付賬款——房屋租賃費

貸：現(xiàn)金

每月攤銷：

借：管理費用——房屋租賃費

貸：預付賬款——房屋租賃費

注意：新會計準則，取消待攤費用。

在新會計準則中待攤費用已經被廢除，對原來歸屬于待攤費用下的支出按具體情況在新會計準則下分別處理，具體如下：

1.經營租入固定資產發(fā)生的改良支出

經營租入固定資產發(fā)生的改良支出, 應通過“長期待攤費用”科目核算, 并在剩余租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內, 采用合理的方法進行攤銷。

2.固定資產修理費

固定資產修理費用等, 不再采用待攤或預提方式, 應當在發(fā)生時計入當期損益。企業(yè)生產和行政管理部門等發(fā)生的固定資產修理費用, 借記“管理費用”等科目, 貸記“銀行存款”等科目; 企業(yè)發(fā)生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等, 借記“銷售費用”科目, 貸記“銀行存款”等科目。

3.預付經營租入固定資產的租賃費

超過一年以上攤銷的固定資產租賃費用, 應在“長期待攤費用”賬戶核算。

4.低值易耗品攤銷、出租出借包裝物攤銷

計提房屋租賃費的分錄怎樣做?

一、計提房屋租賃費的會計分錄是：

計提時：

借：預付賬款

貸：銀行存款

每月進行攤銷時：

借：管理費用-房租等

貸：預付賬款

二、預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。

三、預付賬款不是用貨幣抵償?shù)?，而是要求企業(yè)在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償。

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