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固定資產(chǎn)貸款是什么意思貸款流程有哪些?企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括基本建設、技術(shù)改造以及技術(shù)設備購買等等。因此，相關(guān)的銀行為了解決固定資產(chǎn)投資活動所需要的資金而發(fā)放的貸款，就是我們常常聽到的固定資產(chǎn)貸款。詳細的介紹，跟著小編接續(xù)往下看!

固定資產(chǎn)貸款是什么意思貸款流程有哪些?企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括基本建設、技術(shù)改造以及技術(shù)設備購買等等。因此，相關(guān)的銀行為了解決固定資產(chǎn)投資活動所需要的資金而發(fā)放的貸款，就是我們常常聽到的固定資產(chǎn)貸款。詳細的介紹，跟著小編接續(xù)往下看!

固定資產(chǎn)貸款是什么意思?

固定資產(chǎn)貸款是銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資復活動的資金需求而發(fā)放的貸款，主要用于固定資產(chǎn)項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。

涉及范圍

企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括：基本建設、技術(shù)改造、開發(fā)并生產(chǎn)新產(chǎn)品等活動及相關(guān)的房屋購置、工程建設、技術(shù)設備購買與安裝等。

固定資產(chǎn)貸款流程

1.貸款的受理客戶應提供資料合規(guī)，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程序;符合國家有關(guān)投資項目資本金制度的規(guī)定;借款人應在分支機構(gòu)開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，持有人民銀行頒發(fā)的貸款卡;能夠提供合法有效的擔保。

2.盡職調(diào)查借款人提交資料并承諾所提供材料真實、完整、有效;調(diào)查人員進行盡職調(diào)查，并撰寫調(diào)查報告;評估人員以償債能力分析為核心，重點從借款人、項目發(fā)起人、項目合規(guī)性、項目產(chǎn)品市場、項目融資方案、項目技術(shù)和財務可行性、還款來源可靠性、擔保、保險、環(huán)保、安全生產(chǎn)等角度進行貸款風險評價。

3.貸款審查與審批按照審貸分離、分級審批的原則報總行審貸委審批。

4.簽訂抵押、借款合同合同中要約定提款條件應包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項目實際進度與已投資額相匹配等要求;求借款人在合同中對與貸款相關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾。

5.實施賬戶監(jiān)控約定專門還款準備金賬戶的，貸款人應按約定根據(jù)需要對固定資產(chǎn)投資項目或借款人的收入現(xiàn)金流進入該賬戶的比例和賬戶內(nèi)的資金平均存量提出要求。

6.審核提款條件在發(fā)放貸款前審核借款人滿足合同約定的提款條件，并按照合同約定支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制，監(jiān)督貸款資金按約定用途使用。

7.貸款發(fā)放與支付放款通知書提交審查后，依據(jù)合同約定的支付方式辦理出賬和結(jié)算手續(xù);貸款發(fā)放和支付應通過約定賬戶辦理，并確認與擬發(fā)放貸款同比例的項目資本金足額到位，并與貸款配套使用;在貸款發(fā)放和支付過程中，根據(jù)合同約定可以與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付。

8.貸后管理定期對借款人和項目發(fā)起人的履約情況及信用狀況、項目的建設和運營情況、宏觀經(jīng)濟變化和市場波動情況、貸款擔保的變動情況等內(nèi)容進行檢查與分析，建立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和貸款風險預警體系。

出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情形時，貸款人應對貸款風險進行重新評價并采取針對性措施;對抵(質(zhì))押物的價值和擔保人的擔保能力建立貸后動態(tài)監(jiān)測和重估制度。

9.歸還貸款

10.退還抵押物他項權(quán)證

上述文章就是小編整理的有關(guān)“固定資產(chǎn)貸款是什么意思貸款流程有哪些”，希望大家看過之后可以有更好地認識。會計實操能力對于會計人員來說，是很關(guān)鍵的。想要提升會計實操能力的，可以關(guān)注右上方公眾號來免費試學哦，同時還可以免費領取做賬實操的資料哦!會讓大家短時間內(nèi)提到提升的。